Hiša Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

16 Sobe 330 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 1 040 000 € 3 152 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Fažana hiša s pogledom na morje in petimi apartmaji
Prekrasna hiša s hitrim povratom naložbe ! Občina Fažana leži na jugozahodni obali Istrskega polotoka, obrnjena proti morju in čudovitem otoku Brijunskega arhipelaga. Od Pule – največjega mesta v Istri, gospodarskega in kulturnega središča – oddaljena je le osem kilometrov. V bližini, torej pulskih antičnih spomenikov, Fažana in Valbandon – tvorijo celoto občine – se nahajajo na območju starorimskih ladanjskih gospodarskih vil, v pokrajini mediteranskega rastlinja. Hiša v Fažani, ki se nahaja 500 metrov od morja, na treh nadstropjih s petimi apartmaji za oddajanje, predstavlja izjemno priložnost za investicijo ali življenje ob morju. Skupna bivalna površina hiše znaša 330 kvadratnih metrov, medtem ko se razprostira na urejenem dvorišču površine 280 m2 .Hiša je redno vzdrževana, s fasado debeline 8 cm. V pritličju se nahajata klet in visoko pritličje, kjer sta dva dvosobna stanovanja, vsako s svojo teraso, ki nudi čudovit razgled na morje. Vsak od teh apartmajev ima površino 55 kvadratnih metrov, kar nudi udobno in prostorno nastanitev za goste ali stanovalce. V prvem nadstropju hiše se nahaja zasebno stanovanje s tremi spalnicami, prostorno dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico in kopalnico. To stanovanje ima tudi veliko teraso, s katerega se odpira impresiven razgled na morje, idealna za uživanje v jutranji kavi ali večernjih druženjih. V drugem nadstropju sta nameščena en dvosobni stan 55 kvadratnih metrov in en enosobni stan 45 kvadratnih metrov. Obe stanovanji imata svoje terase, s katerih se prav tako lahko uživa v čudovitem razgledu na morje in Brijunsko otočje. Hiša je idealna kot investicija za oddajanje, s petimi ločenimi apartmaji, ki omogočajo fleksibilnost v poslovanju. Prav tako je primerna za družinsko življenje, nudi prostoren in udoben prostor za več generacij ali večje družine. Na urejenem dvorišču nepremičnine se nahaja tudi poletna kuhinja z žarom. Opremljena s klimatskimi napravami, centralnim ogrevanjem na lož olje, pohištvo ostaja po dogovoru. S svojo bližino morju in impresivnimi razgledi, ta hiša nudi priložnost za uživanje v mediteranskem načinu življenja in vse ugodnosti, ki jih Fažana in okoliška območja ponujajo. Mesto Pula je oddaljeno 5 km. Razdalja do letališča je 8 km. Razdalja do avtoceste je 3,5 km. Za vsa dodatna vprašanja in ogled smo vam na voljo!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 152 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 740 €/m²
Razlika od mediane -15,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 640 €/m²–5 421 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 640 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
1 040 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Fažana
Okrožje
Fažana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52212
Bivalna površina
330 m²
Velikost zemljišča
280 m²
Sobe
16
Kopalnice
5
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
216161

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 040 000 € · Cena na m²: 3 152 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 330 m² · Velikost zemljišča: 280 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 16 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. M&M LEGAL – 1 035 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 040 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Fažana, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje