Hiša Draguć

Opis nepremičnine

Starina za adaptacijo, Draguć CEROVLJE
Prodaja se starina s neposrednim pogledom na Draguć, srednjeveški gradič, ki ga imenujejo istrski Hollywood zaradi številnih filmov, posnetih tam. Starina ima tlorisno površino okoli 80 m2, z ureditvijo podstrešne etaže bi nastala vila okoli 100 m2. Starina se nahaja na gradbenem zemljišču površine 1008 m2, zato je možna tudi razširitev stavbe, gradnja bazena itd. Tretjina starine je obnovljena v smislu, da so zgrajeni novi kamniti zidovi in nova streha. Sprednja fasada objekta, ki gleda na Draguć, je usmerjena na jugozahod, dvoriščna stran pa na jugovzhod, s tem pa je objekt sončen cel dan. Na zemljišču je 20 oljk, stare več kot 200 let, fige in nekaj sliv. Voda je dovodena v objekt, priključek elektrike pa je v neposredni bližini. Vas je zelo mirna, v njej živi desetka družin, ima mediteransko podnebje in prometno je odlično povezana. Idealna investicija v turizem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 540 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 214 €/m²

Razlika od mediane +26,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 724 €/m²–1 426 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

DRAGUĆ 95 000 € · 100 m² 950 €/m² Podobnost 100 % DRAGUĆ 59 000 € · 108 m² 546 €/m² Podobnost 87 % CEROVLJE 154 000 € · 100 m² 1 540 €/m² Podobnost 87 % CEROVLJE 419 000 € · 100 m² 4 190 €/m² Podobnost 82 % DRAGUĆ 55 000 € · 76 m² 724 €/m² Podobnost 73 % CEROVLJE 134 000 € · 94 m² 1 426 €/m² Podobnost 71 % DRAGUĆ 55 000 € · 129 m² 426 €/m² Podobnost 68 % CEROVLJE 375 000 € · 119 m² 3 151 €/m² Podobnost 63 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Cerovlje za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

154 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Draguć

Okrožje

Cerovlje

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52402

Bivalna površina

100 m²

Velikost zemljišča

1 008 m²

Sobe

4

ID oglasa

197507

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 154 000 € · Cena na m²: 1 540 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 1 008 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Draguć

Draguć je majhno utrjeno naselje v Istrski županiji na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Cerovlje.

Število prebivalcev: 56

Vir: Wikipedia