Hiša Buje

Vila, Buje, 277 m², zemljišče 450 m²
Ekskluzivna nova luksuzna vila blizu Buje – osupljiv dizajn, zasebni bazen in dih jemajoči razgledi! Ta ekskluzivna nova vila blizu Buje, Istra, ponuja popolno kombinacijo sodobnega luksuza, naravnega okolja in panoramskih razgledov na dih jemajočo istrsko pokrajino. V obsegu 277 m² na treh nadstropjih, ta elegantni dom na zemljišču 450 m2 vključuje teraso 149 m² in zasebni bazen 35 m², obdana z bujno zelenjem in oljčnimi nasadi, kar ustvarja miren oddih za sprostitev. Prostoren tloris in vrhunske značilnosti Petmetrski podstrešje ponuja dvojno garažo, namenski prostor za savno in fitnes, kotelnico ter tehnično sobo za opremo bazena. Vsa tri nadstropja so povezana z notranjimi stopnicami, kar zagotavlja funkcionalen in dobro organiziran tloris. V pritličju je prostorna odprta dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, dopolnjena z gostinskim WC-jem. Do stropa segajoča drsna steklena vrata napolnijo prostor s naravno svetlobo in se odprejo na pokrito teraso ter sončno ploščado, ki se brezhibno razširita na območje bazena. 80 m² velika dnevna soba je zasnovana z odprtim konceptom, ki nudi neoviran razgled na morje in okoliško naravo. V prvem nadstropju so štiri prostorne spalnice, vse z dostopom do skupne panoramske terase, popolne za uživanje v svežem morskem vetru in osupljivih razgledih. Po želji je mogoče združiti dve sobi in ustvariti luksuzno glavno suito velikosti 32 m² s kopalnico v enoti. Za celoletno udobje bo vila opremljena s talnim ogrevanjem in klimatsko napravo v vseh prostorih. Dodatno je možnost namestitve kamina v dnevni sobi, ki bo prostoru dodala toplino in čar. Prilagoditev in investicijski potencial Nepremičnina se prodaja brez pohištva, kar kupcem omogoča, da notranjost prilagodijo po lastnem okusu. Obstaja tudi možnost oblikovanja notranjosti na podlagi vrhunskih vizualizacij. Zaradi svoje izjemne lokacije je ta vila popolna za tiste, ki iščejo zasebnost in mir, hkrati pa je le nekaj minut od Buje in le 15 minut od Jadranskega morja ter osupljivih plaž. Ta vrhunska mikro‑lokacija ponuja idealno ravnovesje med odtujenostjo in dostopnostjo do vseh osnovnih storitev. Na voljo so prilagodljive možnosti plačila v fazah, skladno z napredkom gradnje. Ref: RE-U-36875-AB-MI25Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek in stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Bazen, Fitnes, Savna, Talno ogrevanje, Moderno