Kuća Buje

Vila, Buje, 277 m², zemljište 450 m²
Ekskluzivna nova luksuzna vila u blizini Buje – Zapanjujući dizajn, privatni bazen i očaravajući pogledi! Ova ekskluzivna nova vila u blizini Buje, Istra, nudi savršen spoj moderne luksuznosti, prirodnog okruženja i panoramskih pogleda na zadivljujući istarski krajolik. Veličine 277 m² raspoređena na tri kata, ova elegantna kuća na zemljištu od 450 m² uključuje terasu od 149 m² i privatni bazen od 35 m², okruženu bujnom zelenilom i maslinicima, stvarajući mirno utočište za opuštanje. Prostrani raspored i vrhunske značajke Podrum visine 5 metara nudi dvostruku garažu, poseban prostor za saunu i teretanu, kotlovnicu i tehničku prostoriju za opremu bazena. Sva tri nivoa povezana su unutarnjim stubištem, osiguravajući funkcionalan i dobro organiziran raspored. U prizemlju nalazi se prostrani otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, uz gostinsko WC. Staklena klizna vrata od poda do stropa prožimaju prostor prirodnim svjetlom i otvaraju se na natkrivenu terasu i sunčanu platformu, neprimjetno se nastavljajući prema bazenskom području. Dnevni boravak od 80 m² dizajniran je po konceptu otvorenog prostora, pružajući neometan pogled na more i okolnu prirodu. U prvom katu nalaze se četiri prostrane spavaće sobe, sve s pristupom zajedničkoj panoramskoj terasi, savršenoj za uživanje u svježem morskom povjetarcu i zadivljujućim pogledima. Po želji, dvije sobe mogu se spojiti u luksuzni glavni apartman od 32 m² s vlastitom kupaonicom. Za cjelogodišnju udobnost vila će biti opremljena podnim grijanjem i klima uređajem u svim prostorijama. Dodatno, postoji mogućnost ugradnje kamina u dnevni boravak, što će prostoru pružiti toplinu i šarm. Prilagodba i investicijski potencijal Nekretnina se prodaje nepokretna, što kupcima omogućuje da prilagode interijer prema vlastitom ukusu. Također postoji opcija dizajniranja interijera na temelju visokokvalitetnih vizualizacija. Zahvaljujući izvanrednoj lokaciji, ova vila je savršena za one koji traže privatnost i mir, a istovremeno su samo nekoliko minuta od Buje i 15 minuta od Jadranskog mora i prekrasnih plaža. Ova vrhunska mikro-lokacija nudi idealnu ravnotežu između izolacije i pristupa svim osnovnim sadržajima. Fleksibilne opcije plaćanja dostupne su u fazama prema napretku izgradnje. Ref: RE-U-36875-AB-MI25 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (oko 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Garaža, Bazen, Teretana, Sauna, Podno grijanje, Moderno