Hiša Buje

Opis nepremičnine

Istra, Buje, avtentična kamnita hiša v mirnem okolju
ISTRA, BUJE - OKOLICA, AVTOHTONA, ISTRSKA, KAMENITA HIŠA V MIRNEM OKOLJU Samostojna kamnita hiša skupne neto površine 122 m² sestavlja tri ločene funkcionalne enote. V pritličju se nahajata dva ateljeja (47 m² in 19 m²), shrambo in ločen WC, kar prostor naredi primeren za galerijo, studio, delavnico ali turistično prenamembo. Zunanje kamnite stopnice vodijo v prvi nadstropje, kjer je nastanjen bivalni del: dnevna soba s jedilnico, spalnica, popolnoma opremljena kuhinja in kopalnica. Z notranjimi stopnicami se pride na strešno teraso z odprtim panoramskim razgledom na zelenje. Zunanjost približno 100 m² nudi številne možnosti urejanja po lastnih željah. Hiša je legalizirana in takoj vseljiva. Ogrevanje je na lesno peč in kamin, voda in elektrika sta aktivni, kanalizacija je pripeljana do hiše (potrebno dokončati priklop). Dostop je skoraj v celoti asfaltiran. Nepremičnina ponuja spoj tradicionalne istrske arhitekture v mirnem okolju, primerna za bivanje, počitek ali turistično investicijo. HELENA HRVATIN Agent Mob: +385 91 1872 234 Tel: +385 52 496 062 E-mail: [email protected] www.remax-istra.com ESTER GERGORIĆ Agent Mob: 0997466050 Tel: +385 52 496 062 E-mail: [email protected] www.remax-istra.com

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 871 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 046 €/m²

Razlika od mediane -38,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 966 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BUJE 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnost 98 % BUJE 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnost 98 % BUJE 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 97 % BUJE 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnost 97 % BUJE 295 000 € · 150 m² 1 967 €/m² Podobnost 97 % Buje 430 000 € · 153 m² 2 810 €/m² Podobnost 94 % BUJE 260 000 € · 145 m² 1 793 €/m² Podobnost 94 % BUJE 799 000 € · 159 m² 5 025 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 969 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Buje

Okrožje

Buje

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52460

Bivalna površina

155 m²

Velikost zemljišča

215 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

331695

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 1 871 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 155 m² · Velikost zemljišča: 215 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Buje, Istra

Buje so istrsko mesto ter sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 5 182

Vir: Wikipedia