Hiša Buje

Na predaj · Buje · Istarska

Ponudbena cena 1 190 000 €

Opis nepremičnine

Stanovanjski objekt s 7 sobami in manjšo hišo
V severozahodnem delu Istre, v gričevitem in zelenem krajoliku, takozvani "hrvaški" Toskani, se nahaja ta turistični objekt s 7 lepo urejenimi sobami in ločeno manjšo hišo v bližini. Bližina Parenzane (nekdanjega železniškega proge, ki je povezovala Trst in Poreč) in ostalih kolesarskih poti, ki vijugajo ob robu istrskega polotoka, bližina golf igrišč, vinskih cest in oljčnega olja, bližina Piranske solane ga naredi za enega najželenejših objektov za kolesarje v severozahodni Istri. Bližina hotela Kempinski in golf igrišča, Savudrije, Kanegre in mejnih prehodov Kaštel in Plovanija. Celoten kompleks je zgrajen na parceli površine 5.500 m2. Celotna površina parcele je v gradbenem pasu, zato je mogoče graditi dodatne površine. Glavna stavba, v kateri so sobe, ima skupno 280m2. Shramba in garaža 60 m2 sta v podstrešju. Prizemlje 140m2 sestavlja vhodni del in recepcija, ena spalnica s kopalnico in izhodom na zasebno teraso ter dodatna prostorija in prostor za pripravo ter postrežbo zajtrka. Prav tako je tu tudi bazen 60m2, okoli katerega je veliko sončno območje in pokrit prostor z žarom skupne površine 200m2. V nadstropju je še 6 sob, vsaka s svojo kopalnico, površine 140m2. Na parceli je velik parkirišče (za avtomobile in avtobuse). Lepo urejen nastanitev (klima, telefon, internet, TV, sef, balkon). Poleg poletnega turizma obstaja tudi možnost organizacije poročnih praznovanj, večerij ter Team Building druženj. Kompleks lahko deluje kot boutique hotel, B&B, s ali brez restavracije. Ob glavni stavbi je hiša 80m2 z dvema spalnicama in veliko pokrito teraso. Vse se prodaja kompletno opremljeno. Objekt je donosno, vsakemu resnemu zainteresiranemu pa bomo z veseljem pokazali poslovna poročila. Prevzem celotnega podjetja je prav tako možen, kar prinaša več koristi (npr. prodaja oljčnega olja, vina, trgovinskih izdelkov, kot so majice, ponudba izletov v regiji, kot so izleti z ladjo, degustacije vin, kolesarske ture in več drugih). Prav tako je z davčnega vidika prevzem podjetja donosna. Pomembno je vedeti: obstaja tim za upravljanje objekta, kot so prijava, odjava, čiščenje, vrtnarstvo, vzdrževanje bazena in knjigovodstvo. Šifra objekta: csv-1088 Kontakt: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846