Hiša Brtonigla

Istra, Brtonigla - edinstvena luksuzna vila 228m2 z idiličnim pogledom na morje
Istra, Brtonigla Na ekskluzivni lokaciji v čudoviti Brtonigli, ki nudi popolni mir in zasebnost, obdana z novimi vilami, se nahaja ta izjemna samostojna vila, ki uspešno združuje sodobno udobje in tradicionalni istarski stil. Postavljena je na prostorno zemljišče površine 1.818 m² ter obsega 228 m² neto uporabne površine. Vila je projektirana kot prizemniška, s poudarkom na funkcionalnost, udobnost in kakovost bivanja. Vila se sestavlja iz vhodnega hodnika, štirih prostorneh spalnic, od katerih ima vsaka lastno kopalnico, ter impresivnega open space prostora, ki združuje dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico. Iz dnevnega dela se izstopi na prostorno pokrito teraso, zasnovano kot osrednje mesto za sprostitev in druženje, na kateri se nahaja popolnoma opremljena poletna kuhinja. Na obeh straneh poletne kuhinje sta nameščena zunanji jacuzzi in savna s tušem, od koder se odpira odprt in očarljiv razgled na mesto Buje. Središnji del terase zavzema ogrevan bazen površine 41 m², opremljen toplotno črpalko, ki omogoča uživanje skozi večino leta. Ogrevanje vile je rešeno s talnim ogrevanjem, nameščenim po celotnem objektu, pri čemer ima vsaka prostorija ločen termostat za optimalno regulacijo temperature in maksimalno udobnost skozi celo leto. Za hlajenje je vgrajen sistem klimatizacije priznanega proizvajalca Daikin, z notranjimi enotami v vseh spalnicah ter v prostornem dnevnem prostoru. V notranjosti prevladujejo kakovostni hrastovi parketi, ki prostoru dajejo toplino, eleganco in brezčasni karakter, medtem ko so kopalnice obložene vrhunsko keramiko. Okoli bazena in savne so nameščene protizdrsne keramične ploščice, odporne na nizke temperature, s čimer so zagotovljena varnost, funkcionalnost in trajnost. Vila je opremljena visokokakovostno aluminijasto okno, namesto klasičnih rolet je predvidena vgradnja elegantnih blackout zaves, ki dodatno poudarjajo sodoben in prefinjen karakter nepremičnine. V sklopu okolice se nahaja ločena kotlovnica, ki poleg svoje osnovne namene lahko služi tudi kot praktičen skladiščni prostor. Nepremičnina razpolaga z garažo ter dodatnim parkirnim prostorom znotraj parcele, zadostnim za namestitev več vozil. Skrbno urejena okolica je obogatena s sistemom avtomatskega namakanja trate, kar omogoča enostavno vzdrževanje zelenih površin skozi celo leto. Ta edinstvena vila predstavlja popolno združitev istarske avtentičnosti, sodobnega luksuza in vrhunske kakovosti gradnje, ki prihodnjim lastnikom nudi zasebnost, udobje in življenjski stil brez kompromisov. Spoštovani kupci, agencijska provizija za kupca znaša 3% + PDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni. ID KODA AGENCIJE: 1588