Hiša Barban

Vila, Barban, 230 m², zemljišče 1.100 m²
Ta premium ponudba nepremičnine v Barbanu predstavlja redko priložnost za tiste, ki iščejo nakup vile v Istri, ki brezhibno združuje zgodovinsko dušo z vrhunskim modernim luksuzom. S prostornimi 230 m² bivalnega prostora na prostorni parceli velikosti 1.100 m² je ta avtentična istrska kamnita vila pravo mojstrovino mediteranske restavriranja. Izvirno je služila kot tradicionalni mlin, nepremičnina pa je skrbno pretvorjena v popolnoma novo luksuzno rezidenco, ki ohranja svoje dediščine skozi izpostavljene kamnite zidove in rustikalne lesene grede, hkrati pa nudi sofisticirane udobnosti sodobnega doma. Za kupce, ki iščejo vilo v Istri v prodaji, ki nudi tako prostor kot zasebnost, ta nepremičnina vključuje dodatnih 800 m² sosednjega kmetijskega zemljišča. Ta dodatni parcel je že opremljen z vodovodnimi in električnimi priključki, kar nudi idealno podlago za organski oljčni nasad, zasebno vinogradništvo ali dodatne mediteranske vrtove. Glavni prostor zajema impresiven zasebni bazen in sončno teraso, ki ustvarjata zunanji svetišče, zasnovano za popolno sprostitev v srcu istrskega polotoka. Notranjost vile je zasnovana za vrhunsko udobje in velike zabave. Vsebuje štiri prostorne spalnice in štiri moderne kopalnice, kar zagotavlja zasebnost za družino in goste. Srce doma je impresiven, s svetlobo napolnjen dnevni prostor, ki oddaja toplino, dopolnjen z avtentično istrsko konobo—idealno ambient za intimne večere in uživanje v lokalnem Malvazija vinu. Moderne tehnične specifikacije izboljšujejo kakovost življenja, s popolnim talnim ogrevanjem in celovitim sistemom klimatizacije, ki zagotavlja udobno bivanje 365 dni v letu. Strategično postavljena v Barbanu, vila ponuja miren podeželski oddih z enostavnim dostopom do dinamičnih obalnih vozlišč Istre in osnovnih storitev. Nepremičnina je popolnoma samostojna in prihaja z vso potrebno dokumentacijo, vključno s gradbenim in uporabnim dovoljenjem, ter ima štiri namenska parkirna mesta. Ne glede na to, ali iščete trajno luksuzno rezidenco, visokodočajno investicijo na hrvaškem turističnem trgu ali sredozemski pobeg, ta kamnita vila v Barbanu predstavlja eno najedinstvenejših in najkvalitetnejših nepremičnin, trenutno na voljo v istrskem notranjem prostoru. Ref: RE-U-46894Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % celotne cene nepremičnine, in vključujejo: davek na promet nepremičnin (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), honorar odvetnika (cca 1 %), notarski honorar, sodni vpisni strošek in stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodbo o posredovanju podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Talno ogrevanje, Samostojna, Kmetijska, Moderna