Dom Barban

Willa, Barban, 230 m², działka 1.100 m²
Ta ekskluzywna oferta nieruchomości w Barbanie stanowi rzadką okazję dla tych, którzy poszukują zakupu willi w Istrii, łączącej nienagannie historyczną duszę z najwyższym nowoczesnym luksusem. Z przestronną powierzchnią mieszkalną 230 m² na rozległej działce o powierzchni 1.100 m², ta autentyczna kamienna willa z Istrii jest prawdziwym dziełem sztuki śródziemnomorskiej renowacji. Pierwotnie służyła jako tradycyjny młyn, a nieruchomość została starannie przekształcona w zupełnie nową luksusową rezydencję, zachowującą swoje dziedzictwo dzięki odsłoniętym kamiennym ścianom i rustykalnym drewnianym belkom, a jednocześnie oferującą wyrafinowane udogodnienia współczesnego domu. Dla nabywców poszukujących willi w Istrii na sprzedaż, oferującej zarówno przestrzeń, jak i prywatność, ta nieruchomość obejmuje dodatkowe 800 m² sąsiadającej ziemi rolnej. Ta dodatkowa działka jest już wyposażona w przyłącza wodno‑elektryczne, zapewniając idealną podstawę pod organiczny sad oliwny, prywatny winnicę lub dodatkowe śródziemnomorskie ogrody. Główna przestrzeń obejmuje imponujący prywatny basen i słoneczną taras, tworząc zewnętrzne sanktuarium zaprojektowane do pełnego relaksu w sercu półwyspu istrijskiego. Wnętrze willi zaprojektowano z myślą o najwyższym komforcie i dużych przyjęciach. Zawiera cztery przestronne sypialnie i cztery nowoczesne łazienki, zapewniając prywatność dla rodziny i gości. Serce domu stanowi imponujący, pełen światła salon, który emanuje ciepłem, uzupełniony autentyczną istrijską konobą — idealnym otoczeniem na intymne kolacje i delektowanie się lokalnym winem Malvazija. Nowoczesne specyfikacje techniczne podnoszą jakość życia, z pełnym ogrzewaniem podłogowym i kompleksowym systemem klimatyzacji, który zapewnia przyjemny pobyt 365 dni w roku. Strategicznie położona w Barbanu, willa oferuje spokojny wiejski wypoczynek z łatwym dostępem do dynamicznych nadmorskich węzłów Istrii i podstawowych udogodnień. Nieruchomość jest całkowicie wolnostojąca i przychodzi ze wszelką niezbędną dokumentacją, w tym pozwoleniem na budowę i pozwoleniem na użytkowanie, oraz posiada cztery wyznaczone miejsca parkingowe. Niezależnie od tego, czy szukasz stałej luksusowej rezydencji, wysoko dochodowej inwestycji na chorwackim rynku turystycznym czy śródziemnomorskiego wypoczynku, ta kamienna willa w Barbanu stanowi jedną z najbardziej wyjątkowych i najwyższej jakości nieruchomości obecnie dostępnych w wewnętrznej części Istrii. Ref: RE-U-46894Łączne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 %+VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), honorarium notarialne, koszt wpisu sądowego oraz koszty oficjalnego tłumaczenia przysięgłego. Umowa pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Ogrzewanie podłogowe, Wolnostojąca, Rolna, Nowoczesna