Hiša Banjole

Vila, Banjole, Medulin, 500 m², zemljišče 3.000 m²
Osupljiva vila v Banjolah s 3000 m2 vrtom, razgledom na morje in bazenom! Le 350 metrov od plaž! Edinstven izdelek na nepremičninskem trgu! Hiša se razprostira na 4 nadstropjih, ima 500 m2 uporabnega prostora, 4 stanovanjske enote, 14 sob, od tega 11 spalnic, 7 kopalnic, strešno teraso s pogledom na morje, taverno, garažo, igralnico in bazen (5x10) ter vrt velikosti 3000 m2. V kleti je stanovanje z 2 spalnicama + dnevno sobo ter vhodno teraso velikosti 120 m2. V pritličju je stanovanje z 3 spalnicami + dnevno sobo ter polzavetirano teraso in teraso v vrtu velikosti 120 m2. V 1. nadstropju je stanovanje z 3 spalnicami + dnevno sobo, 120 m2 uporabnega prostora, s zaveseno teraso in strešno teraso z razgledom na morje!! Hiša ima tudi manjše sončno stanovanje velikosti 55 m2, ki ga je mogoče uporabiti kot pralnico-kuhinjo, sestavljeno iz 2 spalnic, kuhinje in kopalnice. Taverna velikosti 70 m2 z kaminom in kuhinjo. Garaža velikosti 30 m2 z enim parkirnim mestom, poleg tega več označenih parkirnih mest pred hišo. V gozdu v senci za hišo je parkirišče, ki sprejme približno 10 avtomobilov. Hiša je bila popolnoma prenovljena leta 2021. Nadzorne kamere zdaj zagotavljajo varnost hiše. Hiša ima kotelni prostor s tankom 2000 l za kurilno olje, sončne panele in bojler za toplo vodo kapacitete 500 l. Vrt se razprostira na 3000 m2, kjer je ogrevan bazen velikosti 50 m2 s sončno teraso. Vrtna hiša, orodjarna, sadovnjak z oljčnimi drevesi, fige, češnje itd. Vrt ima lastno namakanje, varno odvodnjavanje ter shranjevanje deževnice in nov kanalizacijski sistem. Robot za košnjo trave. Na odlični lokaciji le 350 m od prvih plaž, 10 min od centra Pule - popolno za turistični najem ali začetek družinskega življenja v naravi ob morju. Lahko je ugodna družinska vila ali gostilna, po vaši izbiri. Ref: RE-U-10506Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: strešna terasa, garaža, bazen, skladišče, vrt, urbanizirano