Dom Banjole

Willa, Banjole, Medulin, 500 m², działka 3.000 m²
Osobliwa willa w Banjole z ogrodem o powierzchni 3000 m2, widokiem na morze i basenem! Zaledwie 350 metrów od plaż! Unikalna oferta na rynku nieruchomości! Dom rozciąga się na 4 piętra, ma 500 m2 powierzchni mieszkalnej, 4 jednostki mieszkalne, 14 pomieszczeń, w tym 11 sypialni, 7 łazienek, taras na dachu z widokiem na morze, tawernę, garaż, pokój zabaw oraz basen (5x10) i ogród o powierzchni 3000 m2. W piwnicy znajduje się mieszkanie 2 sypialnie + salon z tarasem wejściowym o powierzchni 120 m2 Na parterze znajduje się mieszkanie 3 sypialnie + salon z półprzykrytym tarasem oraz tarasem w ogrodzie o powierzchni 120 m2. Na pierwszym piętrze znajduje się mieszkanie 3 sypialnie + salon o powierzchni 120 m2 z przykrytym tarasem i tarasem na dachu z widokiem na morze!! Dom posiada również mniejsze, słoneczne mieszkanie o powierzchni 55 m2, które może służyć jako pralnia/kuchnia, składające się z 2 sypialni, kuchni i łazienki. Tawerna o powierzchni 70 m2 z kominkiem i kuchnią. Garaż o powierzchni 30 m2 z jednym miejscem parkingowym, a także kilka oznaczonych miejsc parkingowych przed domem. W lesie w cieniu za domem znajduje się parking przystosowany na około 10 samochodów. Dom został całkowicie odnowiony w 2021 roku. Kamery monitoringu zapewniają teraz bezpieczeństwo domu. Dom posiada kotłownię z zbiornikiem 2000 l na olej grzewczy, panele słoneczne oraz podgrzewacz wody o pojemności 500 l. Ogród o powierzchni 3000 m2 obejmuje podgrzewany basen o powierzchni 50 m2 z tarasem słonecznym. Dom ogrodowy, szopa, sady z drzewami oliwnymi, figowymi, wiśniowymi itp. Ogród posiada własny system nawadniania, bezpieczną odprowadzanie wody oraz magazynowanie wody deszczowej i nową kanalizację. Robot koszący trawnik. W doskonałej lokalizacji, zaledwie 350 m od pierwszych plaż, 10 min od centrum Puli – idealny pod wynajem turystyczny lub rozpoczęcie życia rodzinnego w naturze nad morzem. Może to być korzystna willa rodzinna lub pensjonat, w zależności od wyboru. Ref: RE-U-10506Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Taras na dachu, Garaż, Basen, Magazyn, Ogród, Uzbrojona