Kuća Banjole

Vila, Banjole, Medulin, 500 m², zemljište 3.000 m²
Zapanjujuća vila u Banjolama s vrtom od 3000 m2, pogledom na more i bazenom! Samo 350 metara od plaža! Jedinstvena ponuda na tržištu nekretnina! Kuća se prostire na 4 kata, ima 500 m2 stambenog prostora, 4 stambene jedinice, 14 soba od čega 11 spavaćih, 7 kupaonica, krovni teras s pogledom na more, tavernu, garažu, igraonicu i bazen (5x10) te vrt od 3000 m2. U podrumu se nalazi stan s 2 spavaće sobe + dnevnim boravkom i ulaznom terasom od 120 m2. U prizemlju se nalazi stan s 3 spavaće sobe + dnevnim boravkom, polupokrivenom terasom i terasom u vrtu od 120 m2. Na prvom katu nalazi se stan s 3 spavaće sobe + dnevnim boravkom, 120 m2 stambenog prostora, pokrivenom terasom i krovnim terasom s pogledom na more!! Kuća također ima manji sunčani apartman od 55 m2 koji se može koristiti kao praonica-kuhinja, sastavljen od 2 spavaće sobe, kuhinje i kupaonice. Taverna od 70 m2 s kaminom i kuhinjom. Garaža od 30 m2 s jednim parkirnim mjestom, kao i nekoliko označenih parkirnih mjesta ispred kuće. U šumi u sjeni iza kuće nalazi se parkiralište za oko 10 automobila. Kuća je potpuno obnovljena 2021. godine. Nadzorne kamere sada osiguravaju sigurnost kuće. Kuća ima kotlovnicu s spremnikom od 2000 l za lož ulje, solarne panele i bojler za toplu vodu od 500 l. Vrt se prostire na 3000 m2 gdje se nalazi grijani bazen od 50 m2 s sunčanim terasom. Vrtna kuća, alatnica, voćnjak s maslinama, smokvama, trešnjama itd. Vrt ima vlastito navodnjavanje, siguran odvod i skladištenje kišnice te novi kanalizacijski sustav. Robot kosilica. U odličnoj lokaciji, samo 350 m od prvih plaža, 10 min od centra Pule – savršeno za turistički najam ili početak obiteljskog života u prirodi uz more. Može biti pogodna obiteljska vila ili kuća za goste, po vašem izboru. Ref: RE-U-10506 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Krovni teras, Garaža, Bazen, Skladište, Vrt, Urbanizirano