Casa Banjole

Villa, Banjole, Medulin, 500 m², terreno 3.000 m²
Villa stupefacente a Banjole con giardino di 3000 m2, vista mare e piscina! A soli 350 metri dalle spiagge! Prodotto unico sul mercato immobiliare! La casa si sviluppa su 4 piani, ha 500 m2 di superficie abitabile, 4 unità residenziali, 14 stanze di cui 11 camere da letto, 7 bagni, terrazza sul tetto con vista mare, taverna, garage, sala giochi e piscina (5x10) e un giardino di 3000 m2. Nel seminterrato c'è un appartamento con 2 camere da letto + soggiorno e una terrazza d'ingresso di 120 m2 Al piano terra c'è un appartamento con 3 camere da letto + soggiorno, terrazza semiprotetta e una terrazza in giardino di 120 m2. Al primo piano c'è un appartamento con 3 camere da letto + soggiorno di 120 m2 di superficie abitabile con terrazza coperta e terrazza sul tetto con vista mare !! La casa dispone anche di un appartamento più piccolo e soleggiato di 55 m2 che può essere usato come lavanderia-cucina, composto da 2 camere da letto, cucina e bagno. Taverna di 70 m2 con camino e cucina. Garage di 30 m2 con un posto auto, oltre a diversi posti auto contrassegnati davanti alla casa. Nei boschi all'ombra dietro la casa parcheggio per circa 10 auto. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2021. Telecamere di sorveglianza garantiscono ora la sicurezza della casa. La casa dispone di una caldaia con un serbatoio di 2000 l per olio combustibile, pannelli solari e una caldaia per acqua calda di 500 l. Il giardino si estende su 3000 m2 dove è presente una piscina riscaldata di 50 m2 con zona solarium. Casetta da giardino, capanno attrezzi, frutteto con ulivi, fichi, ciliegie, ecc. Il giardino ha un proprio impianto di irrigazione, drenaggio sicuro e serbatoio per l'acqua piovana e nuove fognature. Robot rasaerba. In una posizione ottima a soli 350 m dalle prime spiagge, 10 minuti dal centro di Pula - perfetta per affitti turistici o per l'inizio della vita familiare nella natura sul mare. Può essere vantaggiosa una villa familiare o una casa per ospiti, a vostra scelta. Ref: RE-U-10506 Spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/mediatrice (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. L'accordo di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Terrazza sul tetto, Garage, Piscina, Deposito, Giardino, Urbanizzato