Na predaj · Labin · Istarska županija
Luksuzne družinske hiše s bazenom, Labin
Na prodajo je 5 luksuznih družinskih hiš z bazenom in prostorno okolico za različne rekreacijske dejavnosti.
Prodajajo se posamezno in brez pohištva.
Ta čudovit kompleks ima skupni vozni in peščen dostop z glavne prometnice na interno prometnico.
Vsaka hiša ima predvidena najmanj dva parkirna mesta, vse hiše pa so ločene z zelenim pasom, da se zagotovi zasebnost.
Pristopne ceste in parkirne površine se nahajajo nad nivojem prizemlja hiš ter do njih se dostopa preko več stopnic, s čimer so hiše skrite pred pogledom s glavne ceste.
Lastnik vsake hiše prav tako poseduje 20 % dostopne ceste.
Okolica
Parcela hiš so od 896 - 1.270 m2.
Vsaka hiša na severni strani ima dodatno območje širine 24 m in dolžine okoli 60 m, popolno za urejanje športnih terenov, igrišč ali vrtov, po željah lastnika hiše.
Hiše so označene kot A, B, C, D in E, z razliko, da v hišah D in E ena soba ima izhod na strešno teraso površine 17 m².
Opis hiš
Vsaka hiša je sestavljena iz prizemlja in prvega nadstropja:
V prizemlju se nahaja prostoren dnevni prostor v open space slogu s kuhinjo in jedilnico, ki se odpirata na dve pokriti zunanji terasi.
Polega kuhinje je nameščeno skladišče v ločeni sobi.
V prvem nadstropju so štiri prostorne spalnice s pripadajočimi kopalnicami, usmerjene na severozahod.
Dodatno ima prizemlje stranišče, prostor za savno ali fitnes z izhodom na zunanjo teraso ter skladišče pri glavnem vhodu.
Zunanji prostor
Poleg pokritih teras in skladišč ima vsaka hiša bazen s skupno vodno površino 48 m², razdeljen na plitki otroški in globlji del.
Zunanja terasa vsebuje pokrito zunanjo kuhinjo, popločeno s prefabriciranimi betonskimi ploščami ter zunanjo tuš.
Dodatne značilnosti:
Bazen ima dimenzije 9 x 5,3 m
Pomožni objekt površine 12 m² služi kot zunanji skladišče
Fotovoltaični moduli na strehi s skupno močjo 5,46 kWp
Za vsa vprašanja kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan)
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
Na prodaj so 5 luksuznih družinskih hiš z bazenom in prostorno vrtno površino za različne rekreacijske objekte.
Prodajajo se posamezno in brez pohištva.
Ta čudovit kompleks ima skupni vozni in peščen dostop z glavne ceste na interno cesto.
Vsaka hiša ima vsaj dve parkirni mesti, vse hiše pa so ločene z zelenim pasom, da se zagotovi zasebnost.
Dostopne ceste in parkirne površine se nahajajo nad nivojem prizemlja hiš ter do njih se dostopa preko več stopnic, kar hiše skrije pred pogledom s glavne ceste.
Lastnik vsake hiše prav tako poseduje 20 % dostopne ceste.
Na terenu
Parcela hiš so od 896 - 1,270 m2.
Vsaka hiša na severni strani ima dodatno območje širine 24 m in dolžine približno 60 m, popolno za urejanje športnih terenov, igrišč ali vrtov, po željah lastnika hiše.
Hiše so označene kot A, B, C, D in E, z razliko, da v hišah D in E ena soba ima dostop do strešne terase velikosti 17 m².
Opis hiš
Vsaka hiša je sestavljena iz prizemlja in prvega nadstropja:
V prizemlju je prostoren dnevni prostor v open space slogu s kuhinjo in jedilnico, ki se odpirata na dve pokriti zunanji terasi.
Polega kuhinje je skladiščna soba v ločeni prostoriji.
V prvem nadstropju so štiri prostorne spalnice s pripadajočimi kopalnicami, usmerjene proti severozahodu.
Poleg tega ima prizemlje stranišče, savno ali fitnes prostor z dostopom do zunanje terase ter skladišče ob glavnem vhodu.
Zunanji prostor
Poleg pokritih teras in skladišč ima vsaka hiša bazen s skupno vodno površino 48 m², razdeljen na plitki otroški in globlji del.
Zunanja terasa vključuje pokrito zunanjo kuhinjo, popločeno s prefabriciranimi betonskimi ploščami, in zunanjo tuš.
Dodatne značilnosti:
Bazen ima dimenzije 9 x 5.3 m
Pomožni objekt velikosti 12 m² služi kot zunanji skladiščni prostor
Fotovoltaični moduli na strehi s skupno močjo 5.46 kWp
Za vsa vprašanja kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan)
LORETA REAL ESTATE
Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 391
Ivan Bošković
Agent s licenco
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
LABIN
800 000 € · 176 m²
4 545 €/m²
Podobnost 100 %
LABIN
500 000 € · 173 m²
2 890 €/m²
Podobnost 98 %
LABIN
599 000 € · 180 m²
3 328 €/m²
Podobnost 98 %
LABIN
737 000 € · 180 m²
4 094 €/m²
Podobnost 98 %
LABIN
590 000 € · 185 m²
3 189 €/m²
Podobnost 95 %
LABIN
590 000 € · 185 m²
3 189 €/m²
Podobnost 95 %
LABIN
499 000 € · 175 m²
2 851 €/m²
Podobnost 92 %
LABIN
650 000 € · 175 m²
3 714 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 923 500 € · Cena na m²: 5 247 €/m²
Bivalna površina: 176 m² · Velikost zemljišča: 896 m²
Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4
Oddaljenost od morja: 9 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 11 642
Vir: Wikipedia