Dom Labin

Na predaj · Labin · Istarska županija

5 Izby 176 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 923 500 € 5 247 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusné rodinné domy s bazénom, Labin
Na predaj je 5 luxusných rodinných domov s bazénom a priestranným pozemkom pre rôzne rekreačné zariadenia. Predávajú sa jednotlivo a bez nábytku. Tento nádherný komplex má spoločný automobilovo-piechodný prístup z hlavnej cesty na internú komunikáciu. Každý dom má aspoň dve parkovacie miesta a všetky domy sú oddelené zeleným pásom, aby sa zabezpečila súkromie. Prístupové cesty a parkoviská sa nachádzajú nad úrovňou prízemia domov a prístup k nim je cez niekoľko schodov, čím sú domy skryté pred výhľadom z hlavnej cesty. Majiteľ každého domu vlastní tiež 20 % prístupovej cesty. Pozemok Parcely domov sú od 896 – 1 270 m². Každý dom na severnej strane má doplnkovú plochu šírky 24 m a dĺžky približne 60 m, ideálnu na usporiadanie športových ihrísk, ihrísk alebo záhrad podľa želania majiteľa domu. Domy sú označené ako A, B, C, D a E, pričom v domoch D a E má jedna izba prístup na strešnú terasu o rozlohe 17 m². Popis domov Každý dom sa skladá z prízemia a prvého poschodia: V prízemí sa nachádza priestranný obývací priestor v open space štýle s kuchyňou a jedálňou, ktoré sa otvárajú na dve zakryté vonkajšie terasy. Pri kuchyni je umiestnené skladisko v oddelenej miestnosti. Na prvom poschodí sú štyri priestranné spálne s prislúchajúcimi kúpeľňami, orientované na severozápad. Okrem toho má prízemie toaletu, miestnosť pre saunu alebo fitness s výstupom na vonkajšiu terasu a skladisko pri hlavnom vstupe. Vonka priestor Okrem zakrytých terás a skladísk má každý dom bazén s celkovou vodnou plochou 48 m², rozdelený na plytkú detskú a hlbšiu časť. Vonka terasa obsahuje zakrytú vonkajšiu kuchyňu, pokrytú prefabrikovanými betónovými doskami a vonkajší sprchový kút. Ďalšie charakteristiky: Bazén má rozmery 9 x 5,3 m Pomocná budova o rozlohe 12 m² slúži ako vonkajšie skladisko Fotovoltaické moduly na streche s celkovým výkonom 5,46 kWp Pre všetky otázky kontaktujte telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEHNUTELNOSTI Loreta Služby Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com Na predaj je 5 luxusných rodinných domov s bazénom a priestrannou záhradou pre rôzne rekreačné zariadenia. Predávajú sa jednotlivo a bez nábytku. Tento krásny komplex má spoločný automobilový a peší prístup z hlavnej cesty na internú cestu. Každý dom má aspoň dve parkovacie miesta a všetky domy sú oddelené zeleným pásom, aby sa zabezpečila súkromie. Prístupové cesty a parkoviská sa nachádzajú nad úrovňou prízemia domov a prístup k nim je cez niekoľko schodov, čo skrýva domy pred výhľadom z hlavnej cesty. Majiteľ každého domu vlastní tiež 20 % prístupovej cesty. Pozemok Parcely domov sú od 896 – 1 270 m². Každý dom na severnej strane má doplnkovú plochu šírky 24 m a dĺžky približne 60 m, ideálnu na usporiadanie športových ihrísk, ihrísk alebo záhrad podľa želania majiteľa domu. Domy sú označené ako A, B, C, D a E, pričom v domoch D a E má jedna izba prístup na strešnú terasu o rozlohe 17 m². Popis domov Každý dom sa skladá z prízemia a prvého poschodia: V prízemí je priestranný obývací priestor v open space štýle s kuchyňou a jedálňou, ktoré sa otvárajú na dve zakryté vonkajšie terasy. Vedľa kuchyne je skladová miestnosť v oddelenej miestnosti. Na prvom poschodí sú štyri priestranné spálne s pripojenými kúpeľňami, orientované na severozápad. Okrem toho má prízemie toaletu, saunu alebo fitness miestnosť s prístupom na vonkajšiu terasu a skladovaciu miestnosť pri hlavnom vstupe. Vonka priestor Okrem zakrytých terás a skladiska má každý dom bazén s celkovou vodnou plochou 48 m², rozdelený na plytkú detskú časť a hlbšiu časť. Vonka terasa obsahuje zakrytú vonkajšiu kuchyňu, pokrytú prefabrikovanými betónovými doskami, a vonkajší sprchový kút. Ďalšie prvky: Bazén má rozmery 9 x 5,3 m Pomocná budova o rozlohe 12 m² slúži ako vonkajšie skladisko Strešné fotovoltaické moduly s celkovým výkonom 5,46 kWp Pre všetky otázky kontaktujte telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEHNUTELNOSTI Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KÓD AGENTÚRY: 391 Ivan Bošković Licencovaný agent Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 247 €/m²
Medián podobných ponúk 3 282 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +59,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 719 €/m²–3 666 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 100 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
923 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Labin
Adresa
Labin
Okres
Labin
Župa
Istarska županija
PSČ
21201
Obytná plocha
176 m²
Veľkosť pozemku
896 m²
Izby
5
Spálne
4
Kúpeľne
4
Parkovacie miesta
1
Počet podlaží
1
Vzdialenosť od mora
9 m
Vzdialenosť od centra
4 000 m
Rok výstavby
2025
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
Pivnica
Áno
ID inzerátu
360820

Čo AI našla v popise

Záhrada
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 923 500 € · Cena za m²: 5 247 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 176 m² · Veľkosť pozemku: 896 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 9 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Labin, Istarska županija - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje