Maison Labin

À vendre · Labin · Istarska županija

5 Chambres 176 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 923 500 € 5 247 €/m²

Description du bien

Maisons familiales de luxe avec piscine, Labin
À vendre, 5 maisons familiales de luxe avec piscine et un grand terrain pour diverses installations récréatives. Vente individuelle et non meublée. Ce magnifique complexe possède un accès commun véhicule-piéton depuis la route principale vers la voie interne. Chaque maison dispose d'au moins deux places de parking, et toutes les maisons sont séparées par une bande verte afin d'assurer la confidentialité. Les voies d'accès et les aires de stationnement sont situées au-dessus du niveau du rez-de-chaussée des maisons et sont accessibles par plusieurs escaliers, ce qui cache les maisons de la vue de la route principale. Le propriétaire de chaque maison possède également 20 % de la voie d'accès. Terrain Les parcelles des maisons vont de 896 à 1 270 m². Chaque maison du côté nord possède une surface supplémentaire de 24 m de largeur et d'environ 60 m de longueur, idéale pour aménager des terrains sportifs, des aires de jeux ou des jardins, selon les souhaits du propriétaire. Les maisons sont désignées A, B, C, D et E, la différence étant que dans les maisons D et E une chambre donne accès à une terrasse sur le toit de 17 m². Description des maisons Chaque maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage : Au rez-de-chaussée se trouve un vaste salon en style open space avec cuisine et salle à manger, qui s'ouvrent sur deux terrasses extérieures couvertes. À côté de la cuisine se trouve un débarras dans une pièce séparée. Au premier étage, quatre spacieuses chambres avec salles de bains attenantes, orientées au nord-ouest. De plus, le rez-de-chaussée comprend des toilettes, une salle de sauna ou de fitness avec accès à la terrasse extérieure et un débarras près de l'entrée principale. Espace extérieur En plus des terrasses couvertes et du débarras, chaque maison possède une piscine d'une surface d'eau totale de 48 m², divisée en une partie peu profonde pour enfants et une partie plus profonde. La terrasse extérieure comprend une cuisine extérieure couverte, pavée de dalles en béton préfabriquées, ainsi qu'une douche extérieure. Caractéristiques supplémentaires : La piscine mesure 9 x 5,3 m Un bâtiment annexe de 12 m² sert de débarras extérieur Modules photovoltaïques sur le toit d'une puissance totale de 5,46 kWp Pour toutes questions, contactez le téléphone : 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA IMMOBILIER Loreta Services Office : Tel : 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com À vendre, 5 maisons familiales de luxe avec piscine et un grand jardin pour diverses installations récréatives. Elles sont vendues individuellement et non meublées. Ce magnifique complexe possède un accès commun véhicule et piéton depuis la route principale vers la voie interne. Chaque maison dispose d'au moins deux places de parking, et toutes les maisons sont séparées par une bande verte afin d'assurer la confidentialité. Les voies d'accès et les aires de stationnement sont situées au-dessus du niveau du rez-de-chaussée des maisons et sont accessibles par plusieurs escaliers, ce qui cache les maisons de la vue de la route principale. Le propriétaire de chaque maison possède également 20 % de la voie d'accès. Terrain Les parcelles des maisons vont de 896 à 1 270 m². Chaque maison du côté nord possède une surface supplémentaire de 24 m de largeur et d'environ 60 m de longueur, parfaite pour aménager des terrains sportifs, des aires de jeux ou des jardins, selon les souhaits du propriétaire. Les maisons sont désignées A, B, C, D et E, la différence étant que dans les maisons D et E une chambre donne accès à une terrasse sur le toit de 17 m². Description des maisons Chaque maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage : Au rez-de-chaussée se trouve un vaste salon en style open space avec cuisine et salle à manger, qui s'ouvrent sur deux terrasses extérieures couvertes. À côté de la cuisine se trouve un débarras dans une pièce séparée. Au premier étage, quatre spacieuses chambres avec salles de bains attenantes, orientées au nord-ouest. De plus, le rez-de-chaussée comprend des toilettes, une salle de sauna ou de fitness avec accès à la terrasse extérieure et un débarras près de l'entrée principale. Espace extérieur En plus des terrasses couvertes et du débarras, chaque maison possède une piscine d'une surface d'eau totale de 48 m², divisée en une partie peu profonde pour enfants et une partie plus profonde. La terrasse extérieure comprend une cuisine extérieure couverte, pavée de dalles en béton préfabriquées, ainsi qu'une douche extérieure. Caractéristiques supplémentaires : La piscine mesure 9 x 5,3 m Un bâtiment annexe de 12 m² sert de débarras extérieur Modules photovoltaïques sur le toit d'une puissance totale de 5,46 kWp Pour toutes questions, contactez le téléphone : 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA IMMOBILIER Loreta Services Office : Tel : 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID AGENCE : 391 Ivan Bošković Agent agréé Mob : 098/9155-643 Tel : 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

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Fiabilité: Élevée
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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 719 €/m²–3 666 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 100 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
923 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Labin
Adresse
Labin
District
Labin
Comté
Istarska županija
Code postal
21201
Surface habitable
176 m²
Superficie du terrain
896 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
4
Places de parking
1
Nombre d’étages
1
Distance de la mer
9 m
Distance du centre
4 000 m
Année de construction
2025
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Cave
Oui
ID de l’annonce
360820

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 923 500 € · Prix au m²: 5 247 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 176 m² · Superficie du terrain: 896 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 9 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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Position: Labin, Istarska županija - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia

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