Haus Labin

Haus Labin, 176m2
Zum Verkauf stehen 5 luxuriöse Einfamilienhäuser mit Pool und großzügigem Grundstück für verschiedene Freizeiteinrichtungen. Sie werden einzeln und ohne Möbel verkauft. Dieser wunderschöne Komplex verfügt über einen gemeinsamen Fahrzeug- und Fußgängerzugang von der Hauptstraße zur internen Straße. Jedes Haus hat mindestens zwei Parkplätze, und alle Häuser sind durch einen Grünstreifen getrennt, um Privatsphäre zu gewährleisten. Zufahrtsstraßen und Parkflächen befinden sich über dem Erdgeschossniveau der Häuser und sind über mehrere Treppen erreichbar, wodurch die Häuser vor Blicken von der Hauptstraße verborgen sind. Der Eigentümer jedes Hauses besitzt zudem 20 % der Zugangsstraße. Grundstück Die Grundstücke der Häuser liegen zwischen 896 und 1.270 m². Jedes Haus auf der Nordseite verfügt über eine zusätzliche Fläche von 24 m Breite und etwa 60 m Länge, ideal zur Gestaltung von Sportplätzen, Spielplätzen oder Gärten nach den Wünschen des Hausbesitzers. Die Häuser sind als A, B, C, D und E gekennzeichnet, wobei in den Häusern D und E ein Zimmer Zugang zu einer Dachterrasse von 17 m² hat. Hausbeschreibung Jedes Haus besteht aus Erdgeschoss und erstem Obergeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer im Open‑Space‑Stil mit Küche und Essbereich, die sich zu zwei überdachten Außenterrassen öffnen. Neben der Küche befindet sich ein Lagerraum in einem separaten Raum. Im ersten Obergeschoss gibt es vier geräumige Schlafzimmer mit dazugehörigen Badezimmern, ausgerichtet nach Nordwesten. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein WC, einen Saunaraum oder Fitnessraum mit Zugang zur Außenterrasse sowie ein Lagerraum beim Haupteingang. Außenbereich Neben den überdachten Terrassen und dem Lagerraum hat jedes Haus einen Pool mit einer Gesamtwasserfläche von 48 m², aufgeteilt in einen flachen Kinderbereich und einen tieferen Teil. Die Außenterrasse beinhaltet eine überdachte Außenküche, gepflastert mit vorgefertigten Betonplatten, sowie eine Außendusche. Zusätzliche Merkmale: Der Pool hat die Maße 9 x 5,3 m Das Hilfsgebäude mit einer Fläche von 12 m² dient als Außenlager Photovoltaikmodule auf dem Dach mit einer Gesamtleistung von 5,46 kWp Für alle Fragen kontaktieren Sie bitte: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA IMMOBILIEN Loreta Dienstleistungen Büro: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com For sale are 5 luxury family houses with a swimming pool and a spacious garden for various recreational facilities. They are sold individually and without furniture. This beautiful complex has a shared vehicular and pedestrian access from the main road to the internal road. Each house has at least two parking spaces, and all houses are separated by a green belt to ensure privacy. Access roads and parking areas are located above the ground floor level of the houses and are accessed via several stairs, which hides the houses from view from the main road. The owner of each house also owns 20% of the access road. Infield The plots of the houses are from 896 - 1,270 m2. Each house on the north side has an additional area of 24 m wide and about 60 m long, perfect for arranging sports fields, playgrounds or gardens, according to the wishes of the owner of the house. The houses are marked as A, B, C, D and E, with the difference that in houses D and E one room has access to a roof terrace of 17 m². Description of houses Each house consists of ground floor and first floor: On the ground floor there is a spacious living room in open space style with a kitchen and dining room, which open onto two covered outdoor terraces. Next to the kitchen there is a storage room in a separate room. On the first floor there are four spacious bedrooms with attached bathrooms, oriented to the northwest. In addition, the ground floor has a toilet, a sauna or fitness room with access to the outdoor terrace and a storage room next to the main entrance. Outdoor space In addition to covered terraces and storage, each house has a swimming pool with a total water surface of 48 m², divided into a shallow children's and a deeper part. The outdoor terrace features a covered outdoor kitchen, paved with prefabricated concrete slabs, and an outdoor shower. Additional features: The pool has dimensions of 9 x 5.3 m An auxiliary building of 12 m² serves as an outdoor storage room Rooftop photovoltaic modules with a total output of 5.46 kWp For all questions contact phone: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA REAL ESTATE Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com AGENTUR-ID: 391 Ivan Bošković Lizenzierter Makler Mobil: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E‑Mail: [email protected] www.loreta.hr