Hiša Zagreb

Opis nepremičnine

Hiša za prenovo na prestižni lokaciji - Pantovčak
Na eni izmed najprestižnejših zagrebskih naslovov, v mirnem in zelenem okolju dela Pantovčak, se nahaja samostojna hiša s stanovanjsko površino 190 m² in prostorno posestjo 780 m². Nepremičnina se nahaja v okviru mestne četrti Gornji Grad Medveščak, znane po ekskluzivnosti, zasebnosti in neposredni bližini centra mesta. Hiša je sestavljena iz štirih sob, od katerih so tri spalnice, ena kopalnica, balkon ter klet. Objekt ni posebej zaščiten, kar bodočemu lastniku nudi dodatno fleksibilnost pri obnovi ali morebitni rekonstrukciji. Gre za nepremičnino, ki zahteva popolno adaptacijo, a prav v tem leži njen polni potencial – možnost ustvarjanja luksuzne družinske rezidence ali investicijskega projekta na izjemno iskani lokaciji. Prostorna parcela omogoča urejanje vrta, dodatnih vsebin ali razširitev obstoječega objekta, mirno okolje in reprezentativna soseska pa dodatno poudarjajo vrednost te ponudbe. Redka priložnost za nakup hiše na eni izmed najcenjenejših lokacij v Zagrebu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 842 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 926 €/m²

Razlika od mediane +255,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 354 €/m²–3 079 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 299 000 € · 200 m² 1 495 €/m² Podobnost 90 % ZAGREB 220 000 € · 170 m² 1 294 €/m² Podobnost 90 % ZAGREB 125 000 € · 172 m² 727 €/m² Podobnost 89 % ZAGREB 119 000 € · 168 m² 708 €/m² Podobnost 89 % ZAGREB 350 000 € · 185 m² 1 892 €/m² Podobnost 87 % ZAGREB 329 000 € · 200 m² 1 645 €/m² Podobnost 87 % ZAGREB 209 000 € · 164 m² 1 274 €/m² Podobnost 86 % ZAGREB 610 000 € · 183 m² 3 333 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 950 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

190 m²

Velikost zemljišča

780 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

332872

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 300 000 € · Cena na m²: 6 842 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 190 m² · Velikost zemljišča: 780 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia