Hiša Vela Luka

Edinstvena nepremičnina naprodaj - prva vrsta ob morju, Vela Luka, otok Korčula • V osrčju Vele Luke, na eni najlepših lokacij tik ob morju, se prodaja nepremičnina, ki jo sestavljajo velika kamnita hiša, majhna kamnita hiša in gradbeno zemljišče, vse na površini približno 600 m2.
Edinstvena nepremičnina naprodaj – prva vrsta ob morju, Vela Luka, otok Korčula • V osrčju Vele Luke, na eni najlepših lokacij tik ob morju, se prodaja nepremičnina, ki jo sestavljajo velika kamnita hiša, majhna kamnita hiša in gradbeno zemljišče, vse na površini približno 600 m2. • Velika, impresivna samostojna kamnita hiša je bila zgrajena leta 1931. Hiša je sestavljena iz velikega odprtega pritličja (konobe), prvega nadstropja in visokega podstrešja. Pritličje ima velik odprt prostor in stranišče s kopalnico, prvo nadstropje ima štiri sobe in velik hodnik, podstrešje pa ima odprt tloris, vse primerno za dekoracijo po lastni izbiri. Skupna bivalna površina celotne hiše je več kot 300 m2 (vsako nadstropje ima površino 108 m2). Hiša ima dvorišče 24 m2, letno kuhinjo 22 m2 in dve terasi skupne površine 30 m2. Hiša je zgrajena iz kamna, delno ometana, tako da se omet lahko odstrani, spodaj pa je tudi kamen. Hiša se nahaja v prvi vrsti do morja. • Ob veliki hiši stoji manjša kamnita hiša velikosti 20 m2 z dvoriščem velikosti 66 m2. Manjša hiša in njeno dvorišče sta povezana z veliko hišo in tvorita eno samo enoto, ki se nahaja na parceli velikosti 242 m2, vendar sta v zemljiški knjigi vpisana kot dva ločena objekta, vsak s svojo številko in površino (156 m2 + 86 m2). • Nad obema hišama se nahaja gradbena parcela velikosti 300 m2, primerna za gradnjo bazena, dodatne hiše, parkirnega prostora in različnih drugih turističnih objektov. • Ta nepremičnina (dve hiši + gradbeno zemljišče) se razteza od ene ceste do druge, kar hiši omogoča dostop s treh strani (spodnja cesta - prva vrsta do morja, zgornja cesta - druga vrsta od morja in lastna zasebna 3-metrska stranska ulica, do katere se lahko pride z avtomobilom). • Hiša ima elektriko, vodo, lastno greznico, pripravljeno infrastrukturo za priklop na mestno kanalizacijo, zbiralnik vode (gustrina) na dvorišču. • Velika hiša, razen pritličja, ima lesena tla in tako velika kot mala hiša potrebujeta popolno prenovo. • Obe hiši in gradbeno zemljišče imata urejen lastniški list, medtem ko je uporabno dovoljenje za veliko hišo v pripravi. • V času, ko je Vela Luka vse bolj iskana turistična destinacija, ta nepremičnina ponuja: izjemno lokacijo, ustrezne papirje in dovoljenja, infrastrukturo, ki že obstaja, kombinacijo pristne dalmatinske arhitekture in moderne dekoracije. • Čeprav stavbe potrebujejo popolno prenovo, je prednost v tem, da vam ni treba iti skozi mukotrpen postopek pridobivanja dovoljenj, priključkov in dokumentacije – vse to že imate. Zaradi vsega tega ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu. z ogromnim potencialom, primerno tako za velike družine, ki iščejo kraj za miren oddih, kot za tiste, ki iščejo investicijo z možnostjo izgradnje turističnega kompleksa. CENA: 430.000 evrov Prodaja neposredno od lastnika - brez posredniških provizij. Za vse dodatne informacije se obrnite na: [email protected]