Hiša Dubrovnik

Opis nepremičnine

Kamnita hiša naprodaj v starem mestnem jedru Dubrovnika
Na prodaju je kamena hiša površine 325 m² smještena u srcu stare jezgre Dubrovnika, s poslovnim prostorom od 65m2 (restoranom) i terasom od 60 m² koja pripada restoranu.Hiša je popolnoma prenovljena in razdeljena v štiri apartmajske enote, vsaka opremljena z vsemi potrebnimi vsebinami za prijetno bivanje. Trenutno se uporablja v turistične namene, kar jo naredi idealno naložbo za turistični najem.Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji znotraj zidov, blizu najznamenitejše ulice Stradun, z vsemi potrebnimi storitvami v neposredni bližini: restavracije, trgovine in kulturne znamenitosti.Idealen priložnost za ljubitelje življenja v zgodovinskem jedru Dubrovnika in vlagatelje, ki želijo objekt s turističnim potencialom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 11 538 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 833 €/m²

Razlika od mediane +68,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 887 €/m²–11 000 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

DUBROVNIK 1 200 000 € · 340 m² 3 529 €/m² Podobnost 82 % DUBROVNIK 1 200 000 € · 340 m² 3 529 €/m² Podobnost 82 % DUBROVNIK 1 080 000 € · 360 m² 3 000 €/m² Podobnost 79 % DUBROVNIK 5 000 000 € · 400 m² 12 500 €/m² Podobnost 75 % DUBROVNIK 3 500 000 € · 309 m² 11 327 €/m² Podobnost 71 % DUBROVNIK 3 500 000 € · 365 m² 9 589 €/m² Podobnost 68 % Dubrovnik 2 050 000 € · 300 m² 6 833 €/m² Podobnost 62 % DUBROVNIK 3 500 000 € · 300 m² 11 667 €/m² Podobnost 62 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 234 €–1 950 € Na podlagi stopnje občine Dubrovnik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

4 500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Dubrovnik

Okrožje

Dubrovnik

Županija

Dubrovačko-neretvanska

POŠTNA ŠTEVILKA

20000

Bivalna površina

390 m²

Velikost zemljišča

60 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

326163

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 4 500 000 € · Cena na m²: 11 538 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 390 m² · Velikost zemljišča: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

O kraju

Dubrovniško-neretvanska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Dubrovnik. Po popisu iz leta 2021 je imela županija 115.862 prebivalcev.

Število prebivalcev: 122 568

Vir: Wikipedia