Na predaj · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Nepremičnine Dubrovnik - Dve lepo prenovljeni kamniti hiši z bazenom, v zalivu z očarljivim pogledom
Ponujamo vam zelo zanimivo nepremičnino, ki jo sestavljata dve stavbi - dve hiši, ki skupaj z lepo urejenim dvoriščem predstavljata harmonično celoto, tj. posestvo. Gre za skrbno obnovljeno in prilagojeno nepremičnino, ki je v okviru prenove dobila novo podobo, ki združuje avtohtono lepoto s sodobnim udobjem.
Ta čudovita poletna rezidenca se nahaja na parceli velikosti približno 600 m2 na naravno dvignjeni legi, s katere se ponuja čudovit razgled na morje in razčlenjeno obalo. Parcela ima skupno dvorišče z bazenom velikosti približno 30 m2 in dvema zgodovinskima kamnitima hišama. Prenova je ohranila avtentičnost, številni zunanji in notranji deli pa so okrašeni s starim kamnom, dvorišče pa krasi obilica raznolikega mediteranskega zelenja, kot so oljke, fige, žižule in bugenvilija. Notranjost je urejena z vizijo kombiniranja retro pohištva s sodobnimi aparati. Ročno izdelani kosi pohištva, harmonija naravnih in sodobnih materialov, nevtralni toni in prijetno vzdušje prežemajo celoten prostor, zaradi česar je izjemno topel in domač - kot vaš lastni dom.
Glede notranjega prostora in razporeditve se večja hiša razprostira v treh nadstropjih s skupno 113 m2 neto površine, medtem ko ima manjša hiša dve nadstropji in ima skupno neto površino približno 67 m2. V prvem nadstropju večje hiše se nahajata konoba in vinska klet, kopalnica ter spalnica, primerna za nastanitev gostov. Nadstropje zgoraj je namenjeno pripravi obrokov in prehranjevanju, torej so v njem dnevna soba, kuhinja in jedilnica. Zadnja etaža je visoka mansarda z dvema spalnicama, skupnim hodnikom in kopalnico. Manjša hiša je sestavljena iz dnevne sobe, kuhinje in jedilnice v prvem nadstropju z dostopom do čudovite pokrite terase s krušno pečjo. Prijetno zaščitena pred neposredno sončno svetlobo je ta terasa idealen prostor za pripravo lokalnih specialitet in družabna srečanja. V zgornjem nadstropju manjše hiše sta dve spalnici, dve kopalnici in majhen hodnik.
Nepremičnina se nahaja približno 200 metrov nadmorske višine in ob majhni obalni promenadi. V bližini so številne očarljive plaže, vključno s plažo za pse, ter osnovni objekti, kot sta supermarket in več restavracij.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
DUBROVNIK
1 800 000 € · 250 m²
7 200 €/m²
Podobnost 97 %
DUBROVNIK
1 400 000 € · 254 m²
5 512 €/m²
Podobnost 91 %
DUBROVNIK
1 700 000 € · 215 m²
7 907 €/m²
Podobnost 86 %
DUBROVNIK
900 000 € · 220 m²
4 091 €/m²
Podobnost 83 %
Dubrovnik
1 € · 215 m²
0 €/m²
Podobnost 81 %
DUBROVNIK
1 800 000 € · 200 m²
9 000 €/m²
Podobnost 80 %
DUBROVNIK
480 000 € · 257 m²
1 868 €/m²
Podobnost 79 %
ORAŠAC
2 350 000 € · 218 m²
10 780 €/m²
Podobnost 77 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Cena: 580.000 € · Cena na m²: 2 397 €/m²
Bivalna površina: 242 m² · Velikost zemljišča: 600 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 4
Blizu morja: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.
Dubrovniško-neretvanska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Dubrovnik. Po popisu iz leta 2021 je imela županija 115.862 prebivalcev.
Število prebivalcev: 122 568
Vir: Wikipedia