Apartma Zadar

Naprodaj · Borik · Zadarska

2 Sobe 48 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 259 000 € 5 396 €/m²

Opis nepremičnine

BORIK - Enosobni stan s garažo - 48m2
STAN S UHODANIM TURISTIČNIM POSLOVANJEM – BORIK, 230 M OD MORA Na atraktivni lokaciji v Boriku, le 230 metrov od morja in plaže, se prodaja popolnoma opremljen stan s uveljavljenim turističnim poslovanjem, kar ga naredi odlično priložnost za kupce, ki iščejo nepremičnino pripravljeno za nadaljevanje turističnega najema in ustvarjanje prihodkov. Stan se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe, skupna površina stanovanja je 44,35 m², oziroma 41,59 m² obračunske uporabne površine. Stan sestavlja: - hodnik - kopalnica - spalnica - dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico - shramba - pokrita terasa. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, kar omogoča uporabo brez dodatnih vlaganj in enostavno nadaljevanje obstoječega turističnega najema. Stanovanju pripada tudi garažno parkirno mesto v podstrešju stavbe, oznaka G9, površine 22,50 m², oziroma 13,50 m² obračunske uporabne površine. Zaradi bližine morja, funkcionalne razporeditve in že uveljavljenega turističnega poslovanja, ta nepremičnina predstavlja zanimivo priložnost za vlagatelje, ki želijo nadaljevati z oddajanjem ali kombinirati lastno uporabo s turističnim najemom. Za dodatne informacije in dogovor termina ogleda nas kontaktirajte: Telefon: +385 99 755 3336 E-pošta: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 396 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 333 €/m²

Razlika od mediane +24,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 986 €/m²–4 643 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zadar 237 000 € · 47 m² 5 043 €/m² Podobnost 91 %

Zadar 290 000 € · 50 m² 5 800 €/m² Podobnost 88 %

Zadar 206 000 € · 47 m² 4 383 €/m² Podobnost 86 %

Zadar 158 332 € · 44 m² 3 598 €/m² Podobnost 84 %

Zadar 187 000 € · 46 m² 4 065 €/m² Podobnost 83 %

Zadar 184 936 € · 43 m² 4 301 €/m² Podobnost 82 %

Zadar 260 000 € · 53 m² 4 906 €/m² Podobnost 82 %

Zadar 219 473 € · 53 m² 4 141 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena: 259 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zadar
Okrožje: Borik
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 33517
Bivalna površina: 48 m²
Sobe: 2
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Garaža: 1
Oddaljenost od morja: 230 m
Leto izgradnje: 2023
Klimatska naprava: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 373542

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 259 000 € · Cena na m²: 5 396 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 230 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.