Appartement Zadar

À vendre · Borik · Zadarska

2 Chambres 48 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 259 000 € 5 396 €/m²

Description du bien

BORIK - Appartement d'une pièce avec garage - 48m2
APPARTEMENT AVEC ACTIVITÉ TOURISTIQUE ÉTABLIE – BORIK, 230 M DU MER Situé sur un emplacement attractif à Borik, à seulement 230 mètres de la mer et de la plage, un appartement entièrement meublé avec une activité touristique déjà établie est mis en vente, ce qui en fait une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un bien prêt à poursuivre la location touristique et à générer des revenus. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble résidentiel, et la surface totale de l'appartement est de 44,35 m², soit 41,59 m² de surface utile calculée. L'appartement se compose de : - hall - salle de bain - chambre - salon avec cuisine et salle à manger - cellier - terrasse couverte. Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui permet une utilisation sans investissement supplémentaire et une reprise facile de la location touristique existante. L'appartement comprend également une place de parking souterraine, désignation G9, d'une surface de 22,50 m², soit 13,50 m² de surface utile calculée. Grâce à la proximité de la mer, à la disposition fonctionnelle et à l'activité touristique déjà établie, ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant poursuivre la location ou combiner usage personnel avec la location touristique. Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite, contactez-nous : Téléphone: +385 99 755 3336 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 396 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 333 €/m²
Écart par rapport à la médiane +24,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 91.

Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 986 €/m²–4 643 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
259 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zadar
District
Borik
Comté
Zadarska
Code postal
33517
Surface habitable
48 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Garage
1
Distance de la mer
230 m
Année de construction
2023
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
373542

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Garage
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 259 000 € · Prix au m²: 5 396 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 48 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 230 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Zadar, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Borik

Borik est un village de Croatie situé dans le comté de Virovitica-Podravina, dans la municipalité de Mikleuš. Il s'appelait Petrovac Mikleuski et Petrovac.

Population: 326

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.