Appartement Zadar
À vendre · Borik · Zadarska
Description du bien
BORIK - Appartement d'une pièce avec garage - 48m2
APPARTEMENT AVEC ACTIVITÉ TOURISTIQUE ÉTABLIE – BORIK, 230 M DU MER
Situé sur un emplacement attractif à Borik, à seulement 230 mètres de la mer et de la plage, un appartement entièrement meublé avec une activité touristique déjà établie est mis en vente, ce qui en fait une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un bien prêt à poursuivre la location touristique et à générer des revenus.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble résidentiel, et la surface totale de l'appartement est de 44,35 m², soit 41,59 m² de surface utile calculée.
L'appartement se compose de :
- hall
- salle de bain
- chambre
- salon avec cuisine et salle à manger
- cellier
- terrasse couverte.
Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui permet une utilisation sans investissement supplémentaire et une reprise facile de la location touristique existante.
L'appartement comprend également une place de parking souterraine, désignation G9, d'une surface de 22,50 m², soit 13,50 m² de surface utile calculée.
Grâce à la proximité de la mer, à la disposition fonctionnelle et à l'activité touristique déjà établie, ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant poursuivre la location ou combiner usage personnel avec la location touristique.
Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite, contactez-nous :
Téléphone: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 259 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Borik
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 33517
- Surface habitable
- 48 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 230 m
- Année de construction
- 2023
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 373542
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 259 000 € · Prix au m²: 5 396 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 48 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 230 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Borik
Borik est un village de Croatie situé dans le comté de Virovitica-Podravina, dans la municipalité de Mikleuš. Il s'appelait Petrovac Mikleuski et Petrovac.
Population: 326
Source: Wikipedia
