Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Borik · Zadarska

2 Pokoje 48 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 259 000 € 5 396 €/m²

Opis nieruchomości

BORIK - Jednopokojowe mieszkanie z garażem - 48m2
APARTAMENT Z USTABILIONYM TURYSTYCZNYM BIZNESEM – BORIK, 230 M OD MORZA Na atrakcyjnej lokalizacji w Boriku, zaledwie 230 metrów od morza i plaży, sprzedawany jest w pełni umeblowany apartament z ustalonym turystycznym biznesem, co czyni go doskonałą okazją dla nabywców poszukujących nieruchomości gotowej do kontynuacji wynajmu turystycznego i generowania przychodów. Apartament znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego, a całkowita powierzchnia apartamentu wynosi 44,35 m², czyli 41,59 m² powierzchni użytkowej. Apartament składa się z: - korytarza - łazienki - sypialni - salonu z kuchnią i jadalnią - schodów - zadaszonego tarasu. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, co umożliwia użytkowanie bez dodatkowych inwestycji i prostą kontynuację istniejącego wynajmu turystycznego. Do apartamentu przynależy także miejsce parkingowe w garażu podziemnym budynku, oznaczenie G9, o powierzchni 22,50 m², czyli 13,50 m² powierzchni użytkowej. Dzięki bliskości morza, funkcjonalnemu rozkładowi i już ustalonemu turystycznemu biznesowi, ta nieruchomość stanowi interesującą okazję dla inwestorów, którzy chcą kontynuować wynajem lub połączyć własne użytkowanie z wynajmem turystycznym. Po dodatkowe informacje i umówienie terminu oględzin prosimy o kontakt: Telefon: +385 99 755 3336 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 396 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 333 €/m²

Różnica względem mediany +24,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 91.

Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 986 €/m²–4 643 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zadar 237 000 € · 47 m² 5 043 €/m² Podobieństwo 91 %

Zadar 290 000 € · 50 m² 5 800 €/m² Podobieństwo 88 %

Zadar 206 000 € · 47 m² 4 383 €/m² Podobieństwo 86 %

Zadar 158 332 € · 44 m² 3 598 €/m² Podobieństwo 84 %

Zadar 187 000 € · 46 m² 4 065 €/m² Podobieństwo 83 %

Zadar 184 936 € · 43 m² 4 301 €/m² Podobieństwo 82 %

Zadar 260 000 € · 53 m² 4 906 €/m² Podobieństwo 82 %

Zadar 219 473 € · 53 m² 4 141 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 259 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zadar
Powiat: Borik
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 33517
Powierzchnia użytkowa: 48 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Garaż: 1
Odległość od morza: 230 m
Rok budowy: 2023
Klimatyzacja: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 373542

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 5 396 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 48 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 230 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.