Apartma Zadar
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, Belafuža, dvosobno stanovanje v prvem nadstropju stavbe, 102,19 m2
V mestni četrti Belafuža se je začela gradnja luksuzne urbane vile s petimi stanovanjskimi enotami in enim poslovnim prostorom.
Zaključek del in vselitev sta predvidena v decembru 2026.
Dvosobno stanovanje oznake S3 je postavljeno v prvem nadstropju.
Stanovanju pripadata dva garažna parkirna mesta, zato je površina stanovanja z pripadajočimi prostori 81,70 m2, neto površina stanovanja pa je 67,94 m2.
Sestoji iz hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom (prostor odprtega koncepta 24,58 m²), dveh spalnic, dveh kopalnic in terase površine 7,35 m².
Kakovost gradnje je na zelo visoki ravni, pri gradnji in opremljanju se uporabljajo najkvalitetnejši materiali in oprema.
Stanovanja bodo imela odlično toplotno izolacijo, del fasade pa bo tudi v kamnu.
Vse prostorije bodo klimatske (multi-split sistem), električno talno ogrevanje pa bo nameščeno po celotnem stanovanju.
Vse prostorije, razen kopalnic in pralnic, bodo imele parket.
Od ostalih funkcionalnosti bo stavba imela: • dvigalo • protivalovna in protipožarna vrata • PVC okna z mrežami proti komarom in električnimi dvigali rolet • video interfon • instalacije v vrtu in garaži
Poleg stanovanja S3 so na prodajo naslednje stanovanjske enote: S1 v pritličju stavbe, trosobno stanovanje, 117,95 m2 - 399.000 EUR
S2 v prvem nadstropju, trosobno stanovanje 102,19 m² - 385.000,00 EUR
S4 v drugem nadstropju, trosobno stanovanje 102,19 m² - 385.000,00 EUR
S5 v drugem nadstropju, dvosobno stanovanje 81,70 m² - 295.000,00 EUR
med stanovanji je na voljo tudi en poslovni prostor površine 78,89 m² - 320.000,00 €
Opomba: Investitor je pravna oseba v sistemu DDV, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte nas na številko 0911527577 (Marija).
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
305 000 € · 81 m²
3 765 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
289 000 € · 81 m²
3 568 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
415 000 € · 81 m²
5 123 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
363 125 € · 81 m²
4 483 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
470 000 € · 81 m²
5 802 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
289 000 € · 81 m²
3 568 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 81 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 331484
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 642 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 81 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
