Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Zadar, Belafuža, Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock des Gebäudes, 102,19 m2
Im Stadtteil Belafuža wurde mit dem Bau einer luxuriösen Stadtvilla mit fünf Wohneinheiten und einem Geschäftsraum begonnen.
Die Fertigstellung der Arbeiten und der Umzug sind für Dezember 2026 vorgesehen.
Zwei-Zimmer-Wohnung der Marke S3 befindet sich im ersten Stock.
Die Wohnung verfügt über zwei Garagenparkplätze, so dass die Fläche der Wohnung 81,70 m2 beträgt und die Nettofläche der Wohnung 67,94 m2 beträgt.
Es besteht aus einem Flur, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer (24,58 m2), zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Terrasse von 7,35 m2.
Die Bauqualität ist sehr hoch und für den Bau und die Ausstattung werden die hochwertigsten Materialien und Geräte verwendet.
Die Wohnungen werden eine ausgezeichnete Wärmedämmung haben, und ein Teil der Fassade wird auch in Stein sein.
Alle Räume werden klimatisiert (Multi-Split-System) und die elektrische Fußbodenheizung wird durch die gesamte Wohnung geführt.
Alle Zimmer, außer dem Badezimmer und dem Waschraum, haben Parkett.
Von den anderen Funktionalitäten, wird das Gebäude haben: Aufzug Anti-Diebstahl-und Brandschutz-Türen PVC-Türen mit Moskitonetzen und elektrischen Fensterhebern 109.000 Zimmer mit Fensterläden, Video-Zimmer mit Balkon, Zimmer mit Balkon mit Balkon, Installation von Garten mit Balkon mit Balkon und Garage Neben der Wohnung S3, zum Verkauf stehen die folgenden Wohneinheiten zur Verfügung: S1 im Erdgeschoss des Gebäudes, Drei-Zimmer-Wohnung, 117,95 m2 - 399.000 EuroS m2 im Erdgeschoss
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.
ZADAR
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
305 000 € · 81 m²
3 765 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
289 000 € · 81 m²
3 568 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
415 000 € · 81 m²
5 123 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
363 125 € · 81 m²
4 483 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
470 000 € · 81 m²
5 802 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
289 000 € · 81 m²
3 568 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 3 642 €/m²
Wohnfläche: 81 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia