Apartma Zadar

Naprodaj · Zadar · Zadarska

2 Sobe 82 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 311 800 € 3 802 €/m²

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje s panoramskim pogledom na morje. Rdeče hiše. Zadar
ZADAR – Rdeče hiše Prodaja se dvosobno stanovanje s panoramskim pogledom na morje in mesto 82,05 m² Na prodajo je atraktivno dvosobno stanovanje, ki se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe v mirnem in zaželenem delu mesta. Skupna zaprta površina stanovanja znaša 61,70 m², medtem ko skupna neto uporabna površina znaša 82,05 m². Iz dnevnega prostora je izhod na veliko teraso s panoramskim pogledom na morje in mesto Stanovanje se sestavlja iz: • kuhinje s jedilnico • dnevnega prostora z izhodom na teraso • dveh prostornoh spalnic • kopalnice • ločenega WC-ja Ogrevanje: klimatske naprave + talno ogrevanje stanovanju pripada eno garažno in eno zunanje parkirno mesto Stanovanje je idealno za prijetno družinsko življenje ali kot investicija za turizem — zahvaljujoč lokaciji, bližnjim vsebinam in čudovitemu pogledu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 802 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 819 €/m²

Razlika od mediane -0,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 402 €/m²–4 351 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zadar 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 100 %

Zadar 345 975 € · 82 m² 4 219 €/m² Podobnost 100 %

Zadar 344 106 € · 82 m² 4 196 €/m² Podobnost 100 %

Zadar 241 390 € · 82 m² 2 944 €/m² Podobnost 100 %

Zadar 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnost 99 %

Zadar 267 900 € · 81 m² 3 307 €/m² Podobnost 99 %

Zadar 400 000 € · 81 m² 4 938 €/m² Podobnost 99 %

Zadar 318 858 € · 83 m² 3 842 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 49 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 311 800 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zadar
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 82 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 314984

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 311 800 € · Cena na m²: 3 802 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia