Apartma Zadar

Opis nepremičnine

Enosobno stanovanje s pogledom na morje. NOVOGRADNJA. RDEČE HIŠE. ZADAR
Zadar – Crvene hiše | Enosobni stan na odlični lokaciji Na prodaj je enosobni stan v NOVOZGRADI skupne NKP 61,40 m², postavljen v prvem nadstropju stanovanjske stavbe v iskanem in urejenem delu naselja Crvene hiše. Skupna zaprta stanovanjska površina znaša 41,10 m², stan pa je sestavljen iz: KUHINJA IN JEDILNICA DNEVNI BIVANJE PROSTRANE SPALNE SOBE KOPALNI LOČENI WC LOGIČNO PARKIRNO MESTO Ogrevanje je izvedeno s pomočjo klimatskih enot in talnega ogrevanja Bližina vseh potrebnih storitev Za več informacij in ogled smo na voljo

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 828 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 843 €/m²

Razlika od mediane -0,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 49.

Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 540 €/m²–4 460 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zadar 186 900 € · 60 m² 3 115 €/m² Podobnost 98 % Zadar 190 000 € · 63 m² 3 016 €/m² Podobnost 97 % Zadar 243 000 € · 63 m² 3 857 €/m² Podobnost 97 % Zadar 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Podobnost 95 % Zadar 244 200 € · 64 m² 3 816 €/m² Podobnost 95 % Zadar 230 000 € · 61 m² 3 770 €/m² Podobnost 95 % Zadar 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnost 94 % Zadar 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 37 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #314983 Površina: 61 m² Sobe: 1 Ta različica 233 500 €
• Apartma · #314985 Površina: 64 m² Sobe: 1 244 200 €
• Apartma · #314982 Površina: 79 m² Sobe: 1 298 200 €
• Apartma · #314984 Površina: 82 m² Sobe: 2 311 800 €

Dodatne informacije

Cena

233 500 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

61 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

314983

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 233 500 € · Cena na m²: 3 828 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia