Apartma Zadar

Opis nepremičnine

Enosobno stanovanje z vrtom. NOVOGRADNJA. RDEČE HIŠE. ZADAR
Crvene kuće – enosobni stan na atraktivni lokaciji Na prodajo je enosobni stan V NOVOGRADNJI skupne površine 78,47 m², postavljen v mirnem in urejenem delu naselja Crvene kuće. Skupna zaprta stanovanjska površina znaša 52,8 m² in se sestavlja iz: • kuhinje • jedilnice • prostorne spalnice • kopalnice • zasebnega WC-ja Stanu pripada eno zunanje parkirno mesto Ogretje je izvedeno s pomočjo klimatskih enot in talnega ogrevanja Iz dnevnega prostora je izhod na veliko logijo površine 19,8 m Stanu dodatno pripada tudi vrt Načrtovani zaključek del 2026 Za več informacij in ogled smo na voljo

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 775 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 813 €/m²

Razlika od mediane -1,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 444 €/m²–4 214 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zadar 381 961 € · 78 m² 4 897 €/m² Podobnost 99 % Zadar 298 780 € · 78 m² 3 831 €/m² Podobnost 99 % Zadar 241 490 € · 77 m² 3 136 €/m² Podobnost 97 % Zadar 246 016 € · 79 m² 3 114 €/m² Podobnost 95 % Zadar 260 400 € · 79 m² 3 296 €/m² Podobnost 95 % Zadar 297 000 € · 79 m² 3 759 €/m² Podobnost 95 % Zadar 324 000 € · 80 m² 4 050 €/m² Podobnost 94 % Zadar 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 47 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #314982 Površina: 79 m² Sobe: 1 Ta različica 298 200 €
• Apartma · #314983 Površina: 61 m² Sobe: 1 233 500 €
• Apartma · #314985 Površina: 64 m² Sobe: 1 244 200 €
• Apartma · #314984 Površina: 82 m² Sobe: 2 311 800 €

Dodatne informacije

Cena

298 200 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

79 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

314982

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 298 200 € · Cena na m²: 3 775 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia