Stan Zadar

Opis nekretnine

Jednosoban stan sa pogledom na more. NOVOGRADNJA. CRVENE KUĆE. ZADAR
Zadar – Crvene kuće | Jednosoban stan na odličnoj lokacijiNa prodaju je jednosoban stan u NOVOGRADNJI ukupne NKP 61,40 m², smješten na prvom katu stambene zgrade u traženom i uređenom dijelu naselja Crvene kuće.Ukupna zatvorena stambena površina iznosi 41,10 m², a stan se sastoji od:KUHINJE I BLAGOVAONEDNEVOG BORAVKAPROSTRANE SPAVAĆE SOBEKUPATILAZASEBNOG wc-aLOGGIAVANJSKO PARKIRNO MJESTOGrijanje je izvedeno uz pomoć klima jedinica i podnog grijanjaBlizina svih potrebnih sadržajaZa više informacija kao i obilazak stojimo na raspolaganju

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 828 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 843 €/m²

Razlika od medijana -0,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 49.

Cijena po m² viša je nego kod 49 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 540 €/m²–4 460 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zadar 186 900 € · 60 m² 3 115 €/m² Sličnost 98 % Zadar 190 000 € · 63 m² 3 016 €/m² Sličnost 97 % Zadar 243 000 € · 63 m² 3 857 €/m² Sličnost 97 % Zadar 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Sličnost 95 % Zadar 244 200 € · 64 m² 3 816 €/m² Sličnost 95 % Zadar 230 000 € · 61 m² 3 770 €/m² Sličnost 95 % Zadar 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Sličnost 94 % Zadar 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 37 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #314983 Površina: 61 m² Sobe: 1 Ova varijanta 233 500 €
• Stan · #314985 Površina: 64 m² Sobe: 1 244 200 €
• Stan · #314982 Površina: 79 m² Sobe: 1 298 200 €
• Stan · #314984 Površina: 82 m² Sobe: 2 311 800 €

Dodatne informacije

Cijena

233 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zadar

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

61 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

314983

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 233 500 € · Cijena po m²: 3 828 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia