Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Dvoupokojový apartmán s panoramatickým výhledem na moře. Red Houses. Zadar
ZADAR Červené domyNa prodej je dvoupokojový byt s panoramatickým výhledem na moře a město 82,05 m2Na prodej je atraktivní dvoupokojový byt se nachází ve druhém patře obytného domu v klidné a vyhledávané části města.
Celková uzavřená plocha bytu je 61.70 m2, zatímco celková čistá užitná plocha je 82.05 m2.
Z obývacího pokoje je východ na velkou terasu s panoramatickým výhledem na moře a město Byt se skládá z: kuchyně s jídelním koutem obývací pokoj s výstupem na terasu dvě prostorné ložnice koupelna samostatné WCVytápění: klimatizační jednotky + podlahové vytápěníByt patří do jedné garáže a jedno venkovní parkovištěByt je ideální pro příjemný rodinný život nebo jako investice

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 802 €/m²

Medián podobných nabídek 3 805 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 421 €/m²–4 496 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zadar 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 345 975 € · 82 m² 4 219 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 344 106 € · 82 m² 4 196 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 241 390 € · 82 m² 2 944 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 149 000 € · 82 m² 1 817 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 149 000 € · 82 m² 1 817 €/m² Podobnost 100 % Zadar 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 267 900 € · 81 m² 3 307 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 49 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #314984 Plocha: 82 m² Pokoje: 2 Tato varianta 311 800 €
• Apartmán · #314983 Plocha: 61 m² Pokoje: 1 233 500 €
• Apartmán · #314985 Plocha: 64 m² Pokoje: 1 244 200 €
• Apartmán · #314982 Plocha: 79 m² Pokoje: 1 298 200 €

Doplňující informace

Cena

311 800 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

82 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

314984

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 311 800 € · Cena za m²: 3 802 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia