Apartma Zadar
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Stanovanje: Zadar-Brodarica, štirisobno stanovanje 104 m2 s pogledom na morje, 2. nadstropje (prodaja)
** ZADAR, BRODARICA, SE PRODAJA UDOBEN ČETVEROSOBNI STAN 104 m2 S POGLEDOM NA MOR, 120 METROV OD MORJA, V ENEM OD NAJPOPUJEVANIH PODROČIJ ZADARA, V BLIZINI „ZADARSKIH SFING“ IN PLAŽE **
** ZADAR, BRODARICA – TRE-SPALNI APARTMAJ (104 M²) Z VIDLJEM NA MOR V PRODAJI, 120 m OD MORJA, V ENEM OD NAJPOPUJEVANIH PODROČIJ ZADARA, IDEALEN ZA ŽIVLJENJE, V BLIZINI SLAVNE SKULPTURE „ZADARSKI SFING“ **
Zadar, naselje Brodarica, prodaja se štirikapni stan s pogledom na morje, le 120 metrov od morja, v iskanem in atraktivnem delu Zadra, blizina kulturne atrakcije „Zadarske sfinge“, 10 minut oddaljenosti od plaže in sprehajalne ob obali, ki vodi do polotoka.
Brodarica je sicer naselje z bogato zgodovino, znano po secesijskih vilah in poletnih hišah iz 19.
stoletja ter bogati pomorski dediščini.
Ta nepremičnina/stan se nahaja v manjši etažirani stavbi s petimi stanovi, ki je bila zgrajena leta 1980.
l., postavljena v mirni ulici in v okolici družinskih hiš.
Blizina vrtca, šole in javnega prevoza.
Stavba je obnovljena leta 2024.
- spremenjena je streha in postavljena nova fasada z izolacijo.
Stan se nahaja na 2.
kat na 2. nad skupno tri kata in sestavljen iz naslednjega: - Hodnik - Prostrano predsoblje - Tri spalnice - Dnevni prostor z izhodom na prostrano kriti teraso - Kuhinja - Kopalnica Stan je delno adaptiran, pri čemer je izpuščeno opremljanje kopalnice in kuhinje, ki sta v popolni funkciji.
Obstaja možnost reorganizacije prostora.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
336 000 € · 104 m²
3 231 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
517 930 € · 105 m²
4 933 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
280 000 € · 103 m²
2 718 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
385 000 € · 100 m²
3 850 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
502 377 € · 103 m²
4 877 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 309 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 104 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 311977
Kaj je naša AI našla v opisu
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 309 000 € · Cena na m²: 2 971 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 104 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
