Mieszkanie Zadar

Opis nieruchomości

Apartament: Zadar-Brodarica, czteropokojowy apartament 104 m2 z widokiem na morze, 2 piętro (na sprzedaż)
** ZADAR, BRODARICA, NA SPRZEDAŻ OD KOMFORTOWEGO CZTEROPOMIESZCENIA O POWIERZCHNI 120 m2 Z WIDOKIEM NA MORZE, 120 METRÓW OD MORZA, W JEDNEJ Z NAJBARDZIEJ POŻĄDANYCH CZĘŚCI ZADARA, W POBLIŻU „ZADAR SFINGE” I PLAŻ ** ZADAR, BRODARICA TUTAJ Brodarica to osada o bogatej historii, znana z will secesyjnych i domków letniskowych z XIX wieku. wieki oraz bogate dziedzictwo morskie. Nieruchomość/mieszkanie znajduje się w mniejszym budynku z pięcioma mieszkaniami, wybudowanym w 1980 roku. Budynek położony w cichej ulicy i otoczony domami jednorodzinnymi. Blisko przedszkola, szkoły i komunikacji publicznej. >>bos_Latn<< Budynek został odrestaurowany w 2024 roku. W tym roku wymieniono dach i zamontowano nową elewację z izolacją. Mieszkanie znajduje się na 2. piętro z łącznej liczby trzech pięter i składa się z następujących pomieszczeń: - Hall - Przestronny przedpokój - Trzy sypialnie - Salon z dostępem do przestronnego zadaszonego tarasu - Kuchnia - Łazienka. Mieszkanie zostało częściowo zaadaptowane, pozostawiając układ łazienki i kuchni, które są w pełni funkcjonalne. Istnieje możliwość reorganizacji przestrzeni.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 971 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 775 €/m²

Różnica względem mediany -21,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 585 €/m²–4 143 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zadar 336 000 € · 104 m² 3 231 €/m² Podobieństwo 100 % Zadar 517 930 € · 105 m² 4 933 €/m² Podobieństwo 99 % Zadar 280 000 € · 103 m² 2 718 €/m² Podobieństwo 99 % Zadar 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Podobieństwo 98 % Zadar 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Podobieństwo 98 % Zadar 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Podobieństwo 97 % Zadar 385 000 € · 100 m² 3 850 €/m² Podobieństwo 96 % Zadar 502 377 € · 103 m² 4 877 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 62 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

309 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

104 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

ID ogłoszenia

311977

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 2 971 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 104 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia