Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

4 Sobe 104 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 309 000 € 2 971 €/m²

Opis nekretnine

Stan: Zadar-Brodarica, četverosobni 104 m2 sa pogledom na more, 2. Kat (prodaja)
** ZADAR, BRODARICA, PRODAJE SE KOMFORNI ČETVEROSOBNI STAN 104 m2 SA POGLEDOM NA MORE, 120 metara OD MORA, U JEDNOM OD NAJTRAŽENIH DIJELOVA ZADRA, BLIZINA „ZADARSKE SFINGE" I PLAŽE ** ** ZADAR, BRODARICA – THREE-BEDROOM APARTMENT (104 M²) WITH A SEA VIEW FOR SALE, 120 m FROM THE SEA, IN ONE OF THE MOST SOUGHT-AFTER AREAS OF ZADAR, IDEAL FOR LIVING, NEAR THE FAMOUS SCULPURE „THE ZADAR SPHINX" ** Zadar, naselje Brodarica, prodaje se četverosobni stan sa pogledom na more, svega 120 metara od mora, u traženom i atraktivnom dijelu Zadra, blizina kulturne atrkcije „Zadarske sfinge", 10 minuta udaljenosti od plaže i šetnice uz obalu koja vodi do poluotoka. Brodarica je inače naselje sa bogatom poviješću, poznata po secesijskim vilama i ljetnikovcima iz 19. stoljeća kao i bogatom pomorskom baštinom. Ova nekretnina/ stan se nalazi u manjoj etažiranoj zgradi sa pet stanova koja je izgrađena 1980. g., smještena u mirnoj ulici i u okruženju obiteljskih kuća. Blizina vrtića, škole i javnog prijevoza. Zgrada je obnovljena 2024. godine- promjenjeno je krovište i stavljena je nova fasada sa izolacijom. Stan se nalazi na 2. katu od ukupno tri kata i sastoji se od sljedećeg: - Hodnik - Prostrano predsoblje - Tri spavaće sobe - Dnevni boravak sa izlazom na prostranu natkrivenu terasu - Kuhinja - Kupaona Stan je djelomično adaptiran prilikom čega je izostavljeno uređenje kupaone i kuhinje, a koje su u potpunosti u funkciji. Postoji mogućnost reorganizacije prostora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 971 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 775 €/m²
Razlika od medijana -21,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 585 €/m²–4 199 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 62 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
309 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Zadar
Općina
Zadar
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23000
Stambena površina
104 m²
Sobe
4
Kupaonice
1
ID oglasa
311977

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 309 000 € · Cijena po m²: 2 971 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 104 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira