Na prodaju · Zadar · Zadarska
Stan: Zadar-Brodarica, četverosobni 104 m2 sa pogledom na more, 2. Kat (prodaja)
** ZADAR, BRODARICA, PRODAJE SE KOMFORNI ČETVEROSOBNI STAN 104 m2 SA POGLEDOM NA MORE, 120 metara OD MORA, U JEDNOM OD NAJTRAŽENIH DIJELOVA ZADRA, BLIZINA „ZADARSKE SFINGE" I PLAŽE ** ** ZADAR, BRODARICA – THREE-BEDROOM APARTMENT (104 M²) WITH A SEA VIEW FOR SALE, 120 m FROM THE SEA, IN ONE OF THE MOST SOUGHT-AFTER AREAS OF ZADAR, IDEAL FOR LIVING, NEAR THE FAMOUS SCULPURE „THE ZADAR SPHINX" ** Zadar, naselje Brodarica, prodaje se četverosobni stan sa pogledom na more, svega 120 metara od mora, u traženom i atraktivnom dijelu Zadra, blizina kulturne atrkcije „Zadarske sfinge", 10 minuta udaljenosti od plaže i šetnice uz obalu koja vodi do poluotoka. Brodarica je inače naselje sa bogatom poviješću, poznata po secesijskim vilama i ljetnikovcima iz 19. stoljeća kao i bogatom pomorskom baštinom. Ova nekretnina/ stan se nalazi u manjoj etažiranoj zgradi sa pet stanova koja je izgrađena 1980. g., smještena u mirnoj ulici i u okruženju obiteljskih kuća. Blizina vrtića, škole i javnog prijevoza. Zgrada je obnovljena 2024. godine- promjenjeno je krovište i stavljena je nova fasada sa izolacijom. Stan se nalazi na 2. katu od ukupno tri kata i sastoji se od sljedećeg: - Hodnik - Prostrano predsoblje - Tri spavaće sobe - Dnevni boravak sa izlazom na prostranu natkrivenu terasu - Kuhinja - Kupaona Stan je djelomično adaptiran prilikom čega je izostavljeno uređenje kupaone i kuhinje, a koje su u potpunosti u funkciji. Postoji mogućnost reorganizacije prostora.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.
ZADAR
336 000 € · 104 m²
3 231 €/m²
Sličnost 100 %
ZADAR
280 000 € · 103 m²
2 718 €/m²
Sličnost 99 %
ZADAR
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Sličnost 98 %
ZADAR
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Sličnost 98 %
ZADAR
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Sličnost 97 %
ZADAR
385 000 € · 100 m²
3 850 €/m²
Sličnost 96 %
ZADAR
350 000 € · 109 m²
3 211 €/m²
Sličnost 95 %
ZADAR
440 000 € · 104 m²
4 231 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 309 000 € · Cijena po m²: 2 971 €/m²
Stambena površina: 104 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia