Apartma Tisno
Naprodaj · Jezera · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Jezera, stanovanje v novogradnji s pogledom na morje
V Jezerih se prodajajo pretežno dvosobni stanovanja v manjši stanovanjski zgradbi s skupno 8 stanovanji.
Zgradba se nahaja na odlični lokaciji, oddaljeni le 130 metrov od obale, oziroma centra turističnega kraja, in le deset minut hoje od urejene plaže.
Zgradba je v zaključni fazi gradnje, zaključek del in vselitev pa se pričakujeta do konca poletja.
Zgradba je zgrajena po najmodernejših standardih gradnje, v fazi opremljanja se uporabljajo kakovostna oprema in materiali, kot so: Gealan Linear PVC okna – nemški profil, troslojno steklo, aluminijaste rolete, protovlomna in protipožarna vhodna vrata (REI 30), talne obloge A razreda – keramika in dr.
Stanovanja bodo opremljena s talnim ogrevanjem v kopalnicah in klimatskimi napravami za ogrevanje/hlajenje ter dr.
Vsakemu stanovanju pripada eno parkirno mesto.
Glede na lokacijo je mogoče stanovanja, poleg osebne uporabe, uporabljati tudi za turistično izkoriščanje.
Plačilna dinamika po dogovoru z investitorji.
Kupci so oproščeni plačila davka na promet nepremičnin.
V ponudbi je:
Stan S4 – dvosobno stanovanje v drugem nadstropju stanovanjske zgradbe, neto površine 85.66 m/2.
Sestoji iz vhodnega predprostora, dveh spalnic, kopalnice in pokrite terase s pogledom na morje, površine 57.55 m/2.
Obstaja možnost tudi naknadne gradnje stopnic na strešno teraso površine kar 89.54 m/2, s katero se nudi čudovit panoramski pogled na morje in okolico.
Cena stanovanja znaša: 292.575 evra z vključenim DDV-jem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Tisno
345 000 € · 82 m²
4 207 €/m²
Podobnost 96 %
Tisno
345 000 € · 92 m²
3 750 €/m²
Podobnost 89 %
Tisno
335 000 € · 92 m²
3 641 €/m²
Podobnost 89 %
Tisno
385 000 € · 99 m²
3 889 €/m²
Podobnost 84 %
Tisno
558 000 € · 97 m²
5 753 €/m²
Podobnost 81 %
Tisno
472 500 € · 102 m²
4 632 €/m²
Podobnost 80 %
Tisno
399 000 € · 86 m²
4 640 €/m²
Podobnost 79 %
Tisno
370 000 € · 64 m²
5 781 €/m²
Podobnost 77 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 292 575 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Tisno
- Okrožje
- Jezera
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22242
- Bivalna površina
- 85 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 130 m
- Leto izgradnje
- 2026
- ID oglasa
- 357295
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Razgled na morje
- Terasa
- Terasa
- Talno gretje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 292 575 € · Cena na m²: 3 442 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 85 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 130 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tisno — mediana 2 485 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Tisno
Tisno je manjše mesto in pristanišče severozahodno od Šibenika na Hrvaškem, ki je središče občine Tisno Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 908
Vir: Wikipedia
