Appartamento Tisno

In vendita · Jezera · šibensko-kninska

3 Camere 85 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 292 575 € 3 442 €/m²

Descrizione dell'immobile

Lago, appartamento in costruzione nuova con vista mare
A Jezerima sono in vendita principalmente appartamenti bilocali in un piccolo edificio residenziale con un totale di 8 unità. L’edificio si trova in una posizione eccellente, a soli 130 metri dalla riva, ovvero dal centro della località turistica, e a circa dieci minuti a piedi dalla spiaggia attrezzata. L’edificio è nella fase finale di costruzione, e il completamento dei lavori e l’ingresso sono previsti entro la fine dell’estate. L’edificio è costruito secondo gli standard più moderni, e nella fase di finitura vengono utilizzati attrezzature e materiali di qualità come: Gealan Linear PVC per infissi – profilo tedesco, vetro triplo, tapparelle in alluminio, porte d’ingresso antieffrazione e antincendio (REI 30), rivestimenti di pavimento di classe A – ceramica e altro. Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento nei bagni e di climatizzatori riscaldamento/raffreddamento e altro. A ciascun appartamento corrisponde un posto auto. Considerata la posizione, oltre all’uso personale, gli appartamenti possono essere utilizzati anche per attività turistiche. La dinamica di pagamento è concordata con gli investitori. Gli acquirenti sono esentati dal pagamento dell’imposta di trasferimento immobiliare. In offerta: Appartamento S4 – bilocale al secondo piano dell’edificio residenziale, superficie netta 85.66 m/2. Composto da ingresso, due camere da letto, bagno e terrazza coperta con vista sul mare di superficie 57.55 m/2. È possibile aggiungere in seguito una scala sul terrazzo sul tetto di superficie fino a 89.54 m/2, da cui si gode una splendida vista panoramica sul mare e sui dintorni. Il prezzo dell’appartamento è: 292.575 euro con IVA inclusa.

CROREAL

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 442 €/m²
Mediana di annunci simili 4 207 €/m²
Differenza dalla mediana -18,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 564 €/m²–4 583 €/m² Confrontato con 15 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tisno): 2 485 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
292 575 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tisno
Distretto
Jezera
Regione
šibensko-kninska
CAP
22242
Superficie abitabile
85 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
130 m
Anno di costruzione
2026
ID annuncio
357295

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Aria condizionata
Posti auto
Posti auto
Vista mare
Vista mare
Terrazza
Terrazza
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 292 575 € · Prezzo al m²: 3 442 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 130 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 15 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tisno — una mediana di 2 485 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Tisno, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Stretto (Croazia)

Stretto è un comune della regione di Sebenico e Tenin in Croazia, posto in parte sulla terraferma e in parte sull'isola di Morter.

Popolazione: 2 908

Fonte: Wikipedia

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