Na sprzedaż · Jezera · šibensko-kninska
Jezera, apartament w nowym budynku z widokiem na morze
W Jezerach, głównie dwupokojowe mieszkania są wystawiane na sprzedaż w małym budynku mieszkalnym z łącznie 8 mieszkaniami.
Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji, tylko 130 meters od nabrzeża, czyli centrum turystycznej okolicy, oraz około dziesięciominutowego spaceru od zagospodarowanej plaży.
Budynek jest w finalnej fazie budowy, a zakończenie prac i wprowadzenie się planowane są na koniec lata.
Budynek jest wznoszony zgodnie z najnowocześniejszymi standardami budowlanymi, a w fazie wykończeniowej używane są wysokiej jakości wyposażenie i materiały, takie jak: okna Gealan Linear PVC – niemiecki profil, potrójnie szyte szkło, rolety aluminiowe,
drzwi wejściowe antywłamaniowe i ognioodporne (REI 30), podłogi klasy A – ceramika itp.
Mieszkania będą wyposażone w ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz jednostki klimatyzacyjne do ogrzewania/chłodzenia itp.
Każde mieszkanie obejmuje jedno miejsce parkingowe.
Ze względu na lokalizację, oprócz użytku własnego, mieszkania mogą być również wykorzystywane do eksploatacji turystycznej.
Harmonogram płatności jest negocjowalny z inwestorami.
Nabywcy są zwolnieni z podatku od czynności cywilnoprawnych.
W ofercie:
Mieszkanie S4 – dwupokojowe mieszkanie na drugim piętrze budynku mieszkalnego o powierzchni netto 85.66 m/2.
Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki oraz zadaszonego tarasu z widokiem na morze o powierzchni 57.55 m/2.
Istnieje również możliwość późniejszego dodania schodów na taras dachowy o powierzchni do 89.54 m/2, który oferuje piękny panoramiczny widok na morze i okolice.
Cena mieszkania wynosi: 292.575 euros including VAT.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.
Tisno
345 000 € · 82 m²
4 207 €/m²
Podobieństwo 96 %
Tisno
345 000 € · 92 m²
3 750 €/m²
Podobieństwo 89 %
Tisno
335 000 € · 92 m²
3 641 €/m²
Podobieństwo 89 %
Tisno
385 000 € · 99 m²
3 889 €/m²
Podobieństwo 84 %
Tisno
504 000 € · 105 m²
4 800 €/m²
Podobieństwo 81 %
Tisno
506 400 € · 105 m²
4 823 €/m²
Podobieństwo 81 %
Tisno
558 000 € · 97 m²
5 753 €/m²
Podobieństwo 81 %
Tisno
472 500 € · 102 m²
4 632 €/m²
Podobieństwo 80 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 292 575 € · Cena za m²: 3 442 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 130 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tisno — mediana 2 485 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Tisno – wieś w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej, w gminie Tisno. W 2011 roku liczyła 1287 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 908
Źródło: Wikipedia