Apartma Srima
Naprodaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Srima, Vodice - Luksuzni dvonadstropni stan s bazenom in strešno teraso
Kaiser Immobilien z ponosom predstavlja:
Prostoren dvonivojski stan s bazenom in pogledom na morje, Srima
V Srimi, mirnem in zaželenem delu Vodice, le 800 metrov od morja, se je nahajala ta moderna stanovanjska zgradba.
Kaiser Immobilien ponosno ponuja v prodajo ta ekskluzivni dvonivojski stan, ki se razprostira čez prvi in drugi nadstropje, ponujajoč popolno združitev razkošja, udobja in zasebnosti lastnega bazena.
O STANU:
Stan, oznake SJ3, je zasnovan kot prostorna dvonivojska enota s skupno uporabno površino 143,49 m².
Posebnost tega stanovanja je velika terasa v drugem nadstropju s privatnim bazenom in čudovitim pogledom na morje.
RAZPORED PROSTOROV:
PRVO NADSTROPJE:
V prvem nadstropju se nahaja prostoren dnevni del in spalni del s kar tremi spalnicami.
Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor: 32,14 m²
Spalnica 1: 9,52 m²
Spalnica 2: 10,80 m²
Spalnica 3: 12,53 m²
Kopalnica 1: 3,15 m²
Kopalnica 2: 5,10 m²
Hodnik: 5,71 m²
Predsoba: 5,06 m²
Stopnišče: 3,14 m²
Balkon: 3,13 m² (neto uporabna površina 0,78 m²) + 20,65 m² (neto uporabna površina 10,33 m²)
DRUGO NADSTROPJE:
Drugo nadstropje je zasnovano kot privatna oaza za sprostitev z izhodom na spektakularno teraso s bazenom.
Stopnišče: 4,45 m²
Terasa: 38,78 m² (neto uporabna površina 19,39 m²) + 68,99 m² (neto uporabna površina 17,25 m²)
Bazen: 8,00 m² (neto uporabna površina 2,00 m²)
LOKACIJA IN DODATNE PREDNOSTI:
Pogled na morje: Iz drugega nadstropja se razprostira čudovit pogled na morje in otoke.
Privatni bazen: Uživajte v popolni zasebnosti in razkošju svojega bazena na strešni terasi.
Mirna lokacija: Nahaja se v Srimi, stan ponuja miren oddih stran od poletne vročice, a je le 800 metrov od morja in čudovitih plaž.
Novogradnja: Stan se nahaja v novi zgradbi, kar zagotavlja visoko kakovost gradnje in moderno opremo.
Ta dvonivojski stan je popolna priložnost za tiste, ki iščejo luksuzno nepremičnino za oddih ali kot naložbo za turistični najem z visokim potencialom.
Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.
Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Srima
370 000 € · 143 m²
2 587 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
499 000 € · 142 m²
3 514 €/m²
Podobnost 83 %
Srima
370 000 € · 140 m²
2 643 €/m²
Podobnost 83 %
Vodice
450 000 € · 136 m²
3 309 €/m²
Podobnost 82 %
Vodice
395 000 € · 143 m²
2 762 €/m²
Podobnost 82 %
Vodice
395 000 € · 142 m²
2 782 €/m²
Podobnost 81 %
Srima
680 000 € · 170 m²
4 000 €/m²
Podobnost 81 %
Vodice
423 488 € · 138 m²
3 069 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 370 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Srima
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 143 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 2
- Oddaljenost od morja
- 800 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2026
- Bazen
- Da
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 362980
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 370 000 € · Cena na m²: 2 587 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 143 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 800 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Srima
Srima je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Vodice Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 864
Vir: Wikipedia
