Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodamo - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - ŠIBENIK
V šibenskem naselju Vidici je zgrajena stavba v novogradnji, ki ima 5 stanovanjskih enot.Penthouse S4-138,36m2Cena: 470.424,00€Stan je v drugem nadstropju in ima uporabno stanovanjsko površino 122,71m2 ter obsega tri spalnice, hodnik, dve kopalnici, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, pralnico in WC. Dodatno udobje nudijo tri zavite terase.Stan pripada eno parkirno mesto 2,50m2.Stavba je zgrajena po zadnjem standardu gradnje, kakovostnih materialih, opremo pa izpostavljamo: talno ogrevanje vseh prostorov, klimatizacija in visoka energetska učinkovitost, el. dvigala rolet..Za vse ostale informacije, prosimo, nas kontaktirajte. Interni ID agencije: 1128Jelena ĐukićAgent s licenco+385 98 983 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 409 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 190 €/m²

Razlika od mediane -18,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 368 €/m²–5 435 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 690 000 € · 139 m² 4 964 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 490 000 € · 140 m² 3 500 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 330 000 € · 136 m² 2 426 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 330 000 € · 136 m² 2 426 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 405 000 € · 142 m² 2 852 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 549 000 € · 133 m² 4 128 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 690 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #318437 Površina: 138 m² Sobe: 3 Ta različica 470 424 €
• Apartma · #318435 Površina: 60 m² Sobe: 2 205 819 €
• Apartma · #318436 Površina: 78 m² Sobe: 2 265 302 €

Dodatne informacije

Cena

470 424 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

138 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

318437

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 424 € · Cena na m²: 3 409 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 138 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia