Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 138 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 470 424 € 3 409 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - ŠIBENIK
W osiedlu Vidici w Šibeniku znajduje się budynek w nowej inwestycji, który ma 5 lokali mieszkalnych.Penthouse S4-138,36m2Cena: 470,424.00Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i ma użytkową powierzchnię 122,71m2 oraz zawiera trzy sypialnie, przedpokój, dwie łazienki, salon z kuchnią i jadalnię. Dodatkowy komfort zapewniają trzy zadaszone tarasy.Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe o powierzchni 2.50m2.Budynek został wybudowany zgodnie z najnowszym standardem budowlanym, z użyciem wysokiej jakości materiałów i wyposażenia, wyróżniamy: ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, klimatyzację i wysoką efektywność energetyczną, elektryczność. podnośniki rolet..W razie jakichkolwiek pytań prosimy o kontakt. Wewnętrzny identyfikator agencji: 1128Jelena ukićAgent licencjonowany+385 98 983 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 409 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 190 €/m²

Różnica względem mediany -18,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 368 €/m²–5 435 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 690 000 € · 139 m² 4 964 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 490 000 € · 140 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 330 000 € · 136 m² 2 426 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 405 000 € · 142 m² 2 852 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 549 000 € · 133 m² 4 128 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 690 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 470 424 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 138 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 318437

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 470 424 € · Cena za m²: 3 409 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 138 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.