Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodamo - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - ŠIBENIK
Poslovna enota stanovanja P1-60,53m2V Šibenskem naselju Vidici, se nahaja stavba v novogradnji, ki ima 5 stanovanjskih enot. Poslovna enota stanovanja: Poslovna enota stanovanja označuje del stanovanjskega prostora, ki je uradno prijavljen in registriran za opravljanje določene poslovne dejavnosti. Čeprav se prostor nahaja v stanovanju, je njegova namenjena delno ali v celoti prilagojena poslovnim potrebam, kot so pisarniško delo, administrativna opravila ali druge mirne dejavnosti, ki ne motijo hišnega reda niti okolice.Stanovanje se nahaja v pritličju in ima uporabno stanovanjsko površino 52,68m2 ter vključuje dve spalnici, hodnik, kopalnico ter dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. Dodatno udobje nudita dve terasi – pokrita površina 7,40m² in pod njo nepokrita površina 6,62m².Stanu pripada eno parkirno mesto 2,50m2.Stavba je zgrajena po zadnjem standardu gradnje, z visokokakovostnimi materiali, oprema pa vključuje: talno ogrevanje vseh prostorov, klimatizacijo in visoko energetsko učinkovitost, el. dvigala rolet..Za vse ostale informacije, prosimo, da nas kontaktirate. Interni ID agencije: 1126Jelena Đukić, agent s licenco+385 98 983 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 430 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²

Razlika od mediane -2,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 175 €/m²–4 016 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 219 000 € · 61 m² 3 590 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 135 000 € · 59 m² 2 288 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 217 000 € · 62 m² 3 500 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 305 000 € · 58 m² 5 259 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #318435 Površina: 60 m² Sobe: 2 Ta različica 205 819 €
• Apartma · #318436 Površina: 78 m² Sobe: 2 265 302 €
• Apartma · #318437 Površina: 138 m² Sobe: 3 470 424 €

Dodatne informacije

Cena

205 819 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

60 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

318435

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 205 819 € · Cena na m²: 3 430 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia