Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Brodarica - stanovanje v gradnji 40 metrov od morja
Na prodaj je stan le 40 metrov od morja, postavljen na atraktivni lokaciji – blizu morja in čudovite plaže.1. kat: v fazi urejanja je stan površine 54 m², ki se sestavlja iz hodnika, kopalnice, kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora z izhodom na balkon s pogledom na morje. Vgrajena je PVC stolarija, podne obloge, ploščice in sanitarije pa lahko kupec izbere po lastnem okusu.Zahvaljujoč izjemni lokaciji, obstoječi infrastrukturi in možnosti urejanja po lastnih željah, nepremičnina predstavlja odlično investicijsko priložnost – idealno za turizem in stanovanjske namene. - Razdalja od morja: 40 m - Skupna površina: 54 m² - Faza gradnje: roh-bau - Priključki: elektrika, voda, kanalizacija - Stolarija: PVC - Investicijska priložnostZa več informacij in dogovor za ogled, nas kontaktirajte z zaupanjem.Draženka Blazinarić+ 385 91 796 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 551 €/m²

Razlika od mediane -6,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 382 €/m²–3 774 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 167 000 € · 55 m² 3 036 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Podobnost 93 % Šibenik 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Podobnost 93 % Šibenik 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Podobnost 92 % Šibenik 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #305460 Površina: 54 m² Sobe: 2 Ta različica 180 000 €
• Apartma · #305459 Površina: 64 m² Sobe: 2 220 000 €

Dodatne informacije

Cena

180 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

54 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

305460

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia