Mieszkanie Šibenik

Opis nieruchomości

Brodarica - apartament w budowie 40 metrów od morza
Na sprzedaż apartament położony zaledwie 40 metrów od morza, w atrakcyjnej lokalizacji – blisko morza i pięknej plaży. 1. piętro: apartament o powierzchni 54 m² jest w trakcie remontu i składa się z przedpokoju, łazienki, kuchni, jadalni oraz salonu z wyjściem na balkon z widokiem na morze. Zainstalowano stolarkę PCV, a kupujący może wybrać wykładziny podłogowe, płytki i armaturę sanitarną według własnego gustu. Dzięki wyjątkowej lokalizacji, istniejącej infrastrukturze i możliwości aranżacji według własnego uznania, nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną – idealną zarówno dla celów turystycznych, jak i mieszkaniowych. - Odległość od morza: 40 m - Powierzchnia całkowita: 54 m² - Stan budowy: surowy - Przyłącza: prąd, woda, kanalizacja - Stolarka: PCV - Okazja inwestycyjna. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt. Draženka Blazinarić + 385 91 796 2322 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 333 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 551 €/m²

Różnica względem mediany -6,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 382 €/m²–3 774 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobieństwo 98 % Šibenik 167 000 € · 55 m² 3 036 €/m² Podobieństwo 98 % Šibenik 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobieństwo 97 % Šibenik 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobieństwo 97 % Šibenik 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Podobieństwo 93 % Šibenik 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Podobieństwo 93 % Šibenik 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 92 % Šibenik 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 270 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #305460 Powierzchnia: 54 m² Pokoje: 2 Ten wariant 180 000 €
• Mieszkanie · #305459 Powierzchnia: 64 m² Pokoje: 2 220 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

180 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Šibenik

Powiat

Šibenik

Żupania

Šibensko-kninska

Kod pocztowy

43270

Powierzchnia użytkowa

54 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

305460

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia