Apartma Rogoznica

Stanovanje, Rogoznica, Stivašnica, Prodaja, 146.10m²
Prostoren stan s tremi terasami in pogledom na morje v Stivašnici, 146,10 m2U mirni zalivi Stivašnica, nedaleč od Rogoznice, se je stan v podstrešju moderne zgradbe s skupno šestimi stanovi. Stan F ponuja popolno kombinacijo luksuza in udobja ter se razprostira na 139,10 m² notranjega bivalnega prostora. Stan je sestavljen iz vhodnega prostora, dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo z izhodom na teraso površine 26,50 m2, master sobe z lastno kopalnico in teraso velikosti 25,20 m2, dveh spalnic (od katerih ena ima lastno teraso velikosti 9,80 m2) in kopalnice. V sklopu stanovanja je tudi dodatna shramba velikosti 7 m², ki nudi dodatni prostor za shranjevanje stvari.Stanju pripadata dva parkirna mesta površine.Iz stanovanja se nudi pogled na morje, stavba pa je postavljena le 150 metrov od obale.Začetek gradnje je načrtovan za sredino 2024. godine, medtem ko se zaključek del in vselitev pričakujeta v jesen 2025. godine. Ta stan predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo popolno mesto za počitek ali celoletno bivanje v enem najlepših delov jadranske obale.KLJUČNE KARAKTERISTIKE:Fasada: Fasade so izvedene v ETICS sistemu s termoizolacijskimi ploščami iz kamnite vune debeline 10 cm, končna obloga pa vključuje kamnite plošče, kompakt plošče in akrilatno žebrijo.Krova: Streha je prekrita s sredozemsko vrsto strešnih kritin, s termoizolacijo iz mineralne vune debeline 19 cm.Zunanja stolarija: PVC profili z IZO steklom, napolnjenim z argonom, in aluminijskimi roletami na motorni pogon.Ograje: Kovane, pocinčane in pobarvane ograje.Parkiranje: Pokrov iz dekorativnih betonskih prizem.Vhodna vrata: Protivlomna in protipožarna, s toplotno in zvočno izolacijo.Višina prostorov: Svetla višina od tal do stropa je 260 cm.Sanitarni členi: Hidroizolacija, porcelanska keramika, visokokakovostna sanitarna oprema z armaturami GROHE/HANSGROHE in GEBERIT WC-jemi.Stene in stropi: Pregradne stene z dvojno gipskartonsko ploščo in mineralno vuno, končno obdelane z gletom in barvo.Talne obloge: Hrastov troslojni parket v dnevnih prostorih in sobah, keramične porcelanske ploščice v vhodnih prostorih in kuhinjah.Voda in kanalizacija: Priključek na javno vodovodno omrežje, bio septična jama, nizkošumni vertikalni odvod, priprava za jacuzzi na terasi.Ogrevanje in hlajenje: Inverzni sistem Mitsubishi za ogrevanje in hlajenje, električno talno ogrevanje v dnevnem prostoru in jedilnici ter kopalnicah.Ventilacija: Mehanična ventilacija sanitarnih prostorov, kuhinje in shrambe.Elektroinštalacije: Vtičnice in stikala, kabelska instalacija za TV, interfon, antena, telefonski in internetni priključki, priprava za električni polnilec avtomobila.Stivašnica se je naselila nedaleč od kraja Ražanj, na razdalji 12 km od priljubljene turistične destinacije Rogoznica. Idealna je za tiste, ki iščejo mir in osamljenost, nedotaknjeno naravo in čudovito čisto morje. Do plaže je iz Ražnja mogoče priti za le nekaj minut vožnje.I29507Stivašnica