Apartment Rogoznica

Zu verkaufen · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Zimmer 146 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 400 000 € 2 740 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, Rogoznica, Stivašnica, Verkauf, 146,10m²
Geräumige Wohnung mit drei Terrassen und Meerblick in Stivašnica, 146,10 m2 In einer ruhigen Bucht Stivašnica, nicht weit von Rogoznica, befindet sich eine Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen.
Wohnung F bietet die perfekte Kombination aus Luxus und Komfort und erstreckt sich über 139,10 m2 Wohnfläche.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse von 26,50 m2, Master-Zimmer mit eigenem Bad und Terrasse von 25,20 m2, zwei Schlafzimmer (von denen eines eine eigene Terrasse von 9,80 m2) und ein Badezimmer hat.
Die Wohnung verfügt über eine zusätzliche Abstellkammer von 7 m2, die einen zusätzlichen Platz zum Aufbewahren von Gegenständen bietet.Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.Von der Wohnung aus hat man einen Blick auf das Meer und das Gebäude befindet sich nur 150 Meter von der Küste entfernt.Der Baubeginn ist für Mitte 2024 geplant.
Die Fertigstellung der Arbeiten und der Umzug werden im Herbst 2025 erwartet.
Jahr.
Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die einen perfekten Ort zum Ausruhen und ganzjährig suchen, dar.Die Wohnung bietet Platz für alle.Die Wohnung bietet Platz für alle.Die Wohnung bietet Platz für alle.Die Wohnung ist in einem der schönsten Teile der Adria.Die Wohnung befindet sich in einem der schönsten Teile der Adria.Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil der Adria.Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil der Adria.Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil der Adria.Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil der Adria.
Es ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Abgeschiedenheit, unberührte Natur und wunderschönes sauberes Meer suchen.
Der Strand ist von Ražanj aus in nur wenigen Autominuten zu erreichen.I29507Stivasnica

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 740 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 667 €/m²
Abweichung vom Median -25,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 406 €/m²–4 069 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rogoznica): 3 032 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 584 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rogoznica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
400 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rogoznica
Bezirk
Rogoznica
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22203
Wohnfläche
146 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
266321

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 2 740 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 146 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rogoznica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 032 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rogoznica

Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 106

Quelle: Wikipedia

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