À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska
Appartement, Rogoznica, Stivašnica, Vente, 146,10m²
Appartement spacieux avec trois terrasses et vue sur la mer à Stivašnica, 146,10 m2In a quiet bay Stivašnica, not far from Rogoznica, there is an apartment in the attic of a modern building with a total of six apartments.
L'appartement F offre la combinaison parfaite de luxe et de confort, et s'étend sur 139.10 m2 d'espace de vie interne.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec coin repas et d'une cuisine avec accès à une terrasse de 26,50 m2, de chambres principales avec salle de bain privée et une terrasse de 25,20 m2, de deux chambres (dont une possède sa propre terrasse de 9,80 m2) et d'une salle de bain.
Dans l'appartement se trouve un espace de rangement supplémentaire de 7 m2, qui offre un espace additionnel pour le stockage. L'appartement comprend deux places de parking.
L'appartement offre une vue sur la mer, et le bâtiment est situé à seulement 150 mètres du rivage. Le début des travaux est prévu pour la mi-2024.
année, tandis que l'achèvement des travaux et de l'habitation est attendu à l'automne 2025.
années.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent un lieu parfait pour le repos ou une résidence permanente dans l'une des plus belles parties de la côte adriatique : garages, garages, garages.
Il est idéal pour ceux qui recherchent la paix et la solitude, une nature intacte et une mer belle et propre.
La plage est accessible en quelques minutes seulement depuis Ražanj.I29507Stivašnica
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 2 740 €/m²
Surface habitable: 146 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.
Population: 2 106
Source: Wikipedia