Apartma Brodarica

Opis nepremičnine

Penthouse sa 3s in pogled na more
Prodaja se enospratni namješčen stan na drugem nadstropju manjše stavbe s čudovitim pogledom na šibenski arhipelag, skupne kvadrature 115,95m2. Stan se razprostira čez celotno zadnjo etažo stavbe. Stan ima 3 spalnice, dve strani s kopalnico, hodnik, kuhinjo s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, teraso, kotelnico, skupni prostor v pritličju, dva nataknjenija zunanja parkirna mesta. Parkirna mesta so opremljena z lastnim HEP priključkom za polnjenje električnih vozil moči 17,25kW. Gretje in topla voda – Daikin Alterma visokotemperaturna toplotna črpalka zrak/voda s Vaillant radiatorji (80C) podprta z dvema solarna samodrenirajoča kolektorja (Daikin/Rotex). Klimatizacija – Daikin multisplit inverter s 4 notranjimi enotami, od katerih sta dve upravljani preko aplikacije. Razdalja od morja 300m. 390.000

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 362 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 520 €/m²

Razlika od mediane -4,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 308 €/m²–4 009 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Brodarica 456 160 € · 114 m² 4 001 €/m² Podobnost 98 % Brodarica 440 000 € · 125 m² 3 520 €/m² Podobnost 87 % Brodarica 445 000 € · 125 m² 3 560 €/m² Podobnost 87 % Brodarica 396 920 € · 99 m² 4 009 €/m² Podobnost 85 % Brodarica 340 000 € · 123 m² 2 764 €/m² Podobnost 81 % Brodarica 440 000 € · 112 m² 3 929 €/m² Podobnost 79 % Brodarica 319 900 € · 129 m² 2 480 €/m² Podobnost 78 % Brodarica 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 580 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

390 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Brodarica

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

116 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

164313

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 3 362 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia