Appartement Brodarica
À vendre · Šibenik · Šibensko-kninska
Description du bien
Penthouse sa 3s et pogledom et plus
À vendre, appartement meublé d'un étage au deuxième étage d'un petit immeuble avec une belle vue sur l'archipel de Šibenik, d'une surface totale de 115,95m2.
L'appartement occupe tout le dernier étage de l'immeuble.
L'appartement comprend 3 chambres, deux toilettes avec salle de bain, couloir, cuisine avec salle à manger et salon, terrasse, chaufferie, espace commun au rez-de-chaussée, deux places de parking extérieures couvertes.
Les places de parking sont équipées de leur propre branchement HEP pour la recharge de véhicules électriques de 17.25kW.
Chauffage et production d'eau chaude Daikin Alterma pompe à chaleur air/eau haute température avec radiateurs Vaillant (80C) soutenus par deux capteurs solaires auto-vidange (Daikin/Rotex).
Climatisation Daikin multisplit inverter avec 4 unités intérieures, dont deux sont gérées via l'application.
Distance de la mer 300m.
390.000
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 390 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Brodarica
- District
- Šibenik
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 116 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 164313
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 390 000 € · Prix au m²: 3 362 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 116 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia
