Mieszkanie Brodarica

Opis nieruchomości

Penthouse w 3s i chcę więcej
Na sprzedaż jest jednopoziomowe umeblowane mieszkanie na drugim piętrze mniejszego budynku z pięknym widokiem na archipelag Šibenik, o łącznej powierzchni 115,95m2. Mieszkanie zajmuje całe ostatnie piętro budynku. Mieszkanie ma 3 sypialnie, dwie toalety z łazienką, przedpokój, kuchnię z jadalnią i salon, taras, kotłownię, wspólną przestrzeń na parterze, dwa zadaszone miejsca parkingowe na zewnątrz. Miejsca parkingowe wyposażone są w własne przyłącze HEP do ładowania pojazdów elektrycznych o mocy 17.25kW. Ogrzewanie i ciepła woda zapewniane są przez pompę ciepła Daikin Alterma wysokotemperaturową powietrze/woda z grzejnikami Vaillant (80C) wspieraną dwoma słonecznymi kolektorami samoczynnie odprowadzającymi (Daikin/Rotex). Klimatyzacja Daikin multisplit inverter z 4 jednostkami wewnętrznymi, dwie z nich sterowane aplikacją. Odległość od morza 300m. 390.000

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 362 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 520 €/m²

Różnica względem mediany -4,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 308 €/m²–4 009 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Brodarica 456 160 € · 114 m² 4 001 €/m² Podobieństwo 98 % Brodarica 440 000 € · 125 m² 3 520 €/m² Podobieństwo 87 % Brodarica 445 000 € · 125 m² 3 560 €/m² Podobieństwo 87 % Brodarica 396 920 € · 99 m² 4 009 €/m² Podobieństwo 85 % Brodarica 340 000 € · 123 m² 2 764 €/m² Podobieństwo 81 % Brodarica 440 000 € · 112 m² 3 929 €/m² Podobieństwo 79 % Brodarica 319 900 € · 129 m² 2 480 €/m² Podobieństwo 78 % Brodarica 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 580 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

390 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Brodarica

Powiat

šibenik

Żupania

šibensko-kninska

Kod pocztowy

43270

Powierzchnia użytkowa

116 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Widok na morze

Tak

ID ogłoszenia

164313

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 362 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 116 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia