Apartma Punat

Naprodaj · Punat · Primorsko-goranska

3 Sobe 96 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 495 000 € 5 156 €/m²

Opis nepremičnine

Punat apartma 50 metrov od morja
Na fantastični lokaciji,50 metrov od sprehajalne,morja,parka in vseh vsebin,prodaja se apartma v novem objektu s tremi stanovanji. Na prvem nadstropju,ujedno in zadnjem,popolnoma umeščeno in opremljeno stanovanje z dvema spalnicama,kopalnico,wc-jem,ter odprtim konceptom dnevnega prostora in kuhinje z veliko loggio in balkonom. Posebnost da v lasti je tudi pripadek od 60m2 popolnoma izkoriščenega podstrešja,v roh bau različici s provučenimi inštalacijami elektrike in vode. Parkirišče za dva in več vozil znotraj tlakovanega in ograjenega dvorišča. Odlična nepremičnina na še boljši lokaciji!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 5 156 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 387 €/m²
Razlika od mediane +17,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 849 €/m²–4 690 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Punat 465 000 € · 92 m² 5 054 €/m² Podobnost 97 % Punat 169 000 € · 82 m² 2 061 €/m² Podobnost 81 % Punat 396 000 € · 97 m² 4 082 €/m² Podobnost 79 % Punat 346 500 € · 110 m² 3 150 €/m² Podobnost 78 % Punat 530 000 € · 116 m² 4 569 €/m² Podobnost 65 % Punat 539 000 € · 105 m² 5 133 €/m² Podobnost 63 % Punat 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnost 61 % Punat 530 000 € · 116 m² 4 569 €/m² Podobnost 53 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Punat): 3 538 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 576 €–768 € Na podlagi stopnje občine Punat za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
495 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Punat
Okrožje
Punat
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51521
Bivalna površina
96 m²
Velikost zemljišča
55 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
100 m
Oddaljenost od centra
50 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2024
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
374026

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 495 000 € · Cena na m²: 5 156 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m² · Velikost zemljišča: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Punat — mediana 3 538 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Punat, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Punat

Punat je naselje in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška) in obenem upravno središče občine Punat; le-ta pa spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 900

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje